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农村土地流转合同协议(合作种植版)
甲方(转出方):[甲方姓名或名称],身份证号/统一社会信用代码:[甲方证件号码],住所地/注册地:[甲方地址]。
乙方(转入方):[乙方姓名或名称],身份证号/统一社会信用代码:[乙方证件号码],住所地/注册地:[乙方地址]。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其承包经营的农村土地流转给乙方用于合作种植生产经营事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条土地基本信息
甲方将其承包经营的位于[省][市][县][乡][村]的[具体地块名称或编号]地块(以下简称“该地块”)流转给乙方使用。该地块面积共计[具体面积]平方米([具体面积]亩),土地现状包括[描述土地肥力、灌溉条件、道路状况、地上附着物等]。
第二条合作种植经营条款
1.合作模式:甲乙双方本着共同投入、共同经营、共享收益、共担风险的原则,合作在该地块上进行[具体种植项目,如蔬菜、水果等]的生产经营活动。合作期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。
2.投入与分工:
(1)甲方投入该地块用于合作种植;负责协调解决土地相关的邻里关系;合作期间,甲方需投入[具体说明甲方投入的劳动力或其他资源,如协助进行部分田间管理、提供部分农具等],其投入按[具体量化方式,如计件、计时或约定价值]进行认定和结算。
(2)乙方负责合作种植的总体规划设计、资金投入、主要农资(种子、肥料、农药等)采购与管理、技术应用指导、产品销售以及日常田间管理的主要工作;负责[具体说明乙方投入的资金、技术、农机具、劳动力等]。
(3)双方共同投入的资金或物资,明确登记造册,合作期间作为共同财产使用管理,合作结束后按约定进行清分。
3.种植计划:双方根据市场行情和土地条件,共同制定年度及阶段性的种植计划、农事历和投入品使用计划,并按计划执行。
4.技术要求:合作种植应遵守国家及地方相关的农业法律法规、技术标准和安全生产规范,确保产品质量安全。
第三条流转费用与收益分配
1.(选择一项或结合约定)甲方是否向乙方支付土地流转费:[选择“是”或“否”]。如支付,金额为人民币[具体金额]元(大写:[大写金额]),支付方式为[现金/银行转账等],支付时间为[具体时间点或周期]。
2.(如约定共同投入且需分摊成本)合作期间产生的成本,包括但不限于种子、肥料、农药、水电费、农机作业费、人工费(超出约定甲方投入部分)、销售费用等,由双方根据实际发生额凭有效票据共同承担。成本核算与分摊方式为:[详细说明成本记录、核算、分摊的具体方法和流程]。
3.(核心条款)合作产生的收益,在扣除所有共同投入的成本后,剩余的净利润(或约定计算基础)按照以下方式分配:
(1)[具体分配比例或方式,例如:甲方分得净利润的[百分比]%,乙方分得净利润的[百分比]%];
(2)[或具体分配方式,例如:优先保障甲方成本投入回收,剩余利润按约定比例分配];
(3)[或其他双方商定的具体分配方案]。
4.收益计算周期为[按月/按季/按年],双方应在每个周期结束后[具体天数]日内完成收益核算。收益分配支付时间为[具体时间点或周期],由[哪一方]负责将应分配的款项支付至[另一方]指定的账户或以其他约定方式支付。
第四条双方权利与义务
(一)甲方的权利与义务
1.有权按照协议约定收取土地流转费(如约定)或收益分配款项。
2.保证其对流转土地拥有合法的承包经营权,并有权进行流转。
3.按照约定及时交付土地,保证土地在合作开始时的状态适合种植。
4.配合乙方进行土地的必要准备工作和田间管理。
5.按照协议约定,承担应分担的成本或提供约定的劳动力及其他资源。
6.监督乙方合作种植活动是否符合协议约定及国家相关规定,特别是土地保护和环境保护方面。
7.按照协议约定及时获取应得的收益分配。
8.负责协调处理与合作种植无关的、可能影响土地使用的邻里纠纷。
(二)乙方的权利与义务
1.有权按照协议约定使用该地块进行约定的合作种植活动。
2.按照协议约定投入资金、技术、劳动力、农机具等,并负责管理。
3.负责制定和执行种植计划,引进新技术,进行科学管理,努力提高生产效率和产品品质。
4.负责产品的销售工作,或按照约定处理产品销售事宜。
5.负责合作期间土地的日常管理、维护和保持,承担因管理不善造成的损失。
6.爱护土地,保护农业生态环境,合作期满或解除协议时,应按约定恢复土地原状或达到约定的状态。
7.按照协议约定,承担应分担的成本或提供约定的资源。
8.
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