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青苗补偿协议

一、青苗补偿协议的核心要素

青苗补偿协议是征收方（通常为政府相关部门或其授权的征收实施单位）与被征收土地上青苗的所有权人（通常为土地承包经营权人或实际种植人）之间，就青苗的补偿方式、补偿金额、支付期限以及双方权利义务等事项达成的书面合意。其核心要素应包括：

1.协议当事人信息：明确甲乙双方的身份、法定代表人/负责人、联系方式、地址等基本信息，确保主体适格。

2.被征收土地基本情况：详细描述被征收土地的位置、四至界限、面积（应与权属证明或实测结果一致）、土地权属性质、土地用途等。

3.青苗基本情况：这是协议的核心内容之一。需准确列明青苗的种类（如水稻、蔬菜、果树、苗木等）、数量或面积、生长阶段、种植年限（针对多年生作物）等，并附详细清单作为协议附件。

4.补偿方式与标准：明确补偿方式（通常为货币补偿），以及各类青苗的具体补偿标准。补偿标准的确定应遵循国家及地方相关法律法规、政策文件的规定，或通过双方协商、第三方评估等方式确定。

5.补偿金额及支付方式：根据前述青苗情况和补偿标准，计算出总的补偿金额（大小写均需注明），并明确支付方式（如银行转账）、支付期限。

6.青苗的清理与交付：约定乙方在收到补偿款后，应在多长时间内自行清理青苗，并将土地交付给甲方。同时，应明确清理过程中的安全责任及废弃物处理方式。

7.双方的权利与义务：

*甲方权利：有权对乙方提供的青苗情况进行核实，按时接收清理后的土地。

*甲方义务：按时足额支付补偿款，提供必要的工作协助。

*乙方权利：有权获得约定的补偿款。

*乙方义务：保证所提供青苗信息的真实性、合法性，按时清理并交付土地，不得再对土地进行任何形式的种植或投入。

8.违约责任：约定双方如违反协议约定应承担的责任，如甲方逾期付款的违约金计算方式，乙方逾期交付土地的违约责任等。

9.争议解决方式：明确双方在履行协议过程中发生争议时，应通过协商、调解、仲裁还是诉讼等方式解决。

10.其他约定：如协议的生效条件、份数、附件效力等。

二、青苗补偿协议撰写注意事项

1.主体资格审查：确保甲方具有合法的征收主体资格或授权，乙方确为青苗的合法所有权人或有权处分人。必要时，应要求提供相关身份证明、土地权属证明或承包合同等文件。

2.青苗核查的准确性：青苗的种类、数量、生长状况是确定补偿金额的基础。建议在签订协议前，由双方共同对青苗进行现场清点、登记、拍照或录像，并制作详细清单，作为协议附件。如有必要，可聘请专业的评估机构进行评估。

3.补偿标准的合规性：补偿标准不得低于国家及地方规定的最低标准。若地方有明确的补偿标准文件，应在协议中引用。对于特殊或名贵青苗，其补偿标准可通过协商或评估确定。

4.条款表述的严谨性：协议条款应清晰、具体、无歧义。涉及金额、日期、数量等关键信息，务必准确无误。

5.附件的完整性：青苗清单、现场勘查记录、评估报告（如有）、双方身份证明复印件等，均应作为协议附件，并注明与本协议具有同等法律效力。

6.争议解决方式的选择：选择对双方均较为便利且具有公信力的争议解决方式。

7.咨询专业人士：对于复杂的青苗补偿事宜，建议咨询专业律师，以规避法律风险，最大限度维护自身权益。

三、青苗补偿协议（范本）

青苗补偿协议

甲方（征收方）：[通常为XX市/区/县土地储备中心、XX项目指挥部或乡镇人民政府等]

法定代表人/负责人：

地址：

联系方式：

乙方（青苗所有权人）：[姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

丙方（土地所有权人/相关权利人，如村集体经济组织，可选）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》及[相关地方性法规或政策文件名称]等有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方因[项目名称]建设需要，征收/征用乙方位于[土地具体位置]的土地上青苗补偿事宜，达成如下协议：

第一条被征收土地基本情况

1.土地位置：[详细描述土地所在的乡镇、村、组及具体方位]

2.土地四至界限：东至[]，西至[]，南至[]，北至[]。（可附土地位置示意图）

3.土地面积：本协议涉及青苗补偿的土地面积为[]亩（大写：[]亩）。

4.土地权属性质：[集体土地/国有土地]

5.土地用途：[耕地/园地/其他农用地]

第二条青苗基本情况

1.经甲乙双方共同现场清点核实，乙方在上述土地上种植的青苗种类、数量、生长阶段等情况如下（详见附件一《青苗清点清单》）：

*种类一：[例如：水稻]，数量/面积：[]，生长阶段：[]

*种类二：[例如：桃树]，数量/面积：[]，生长阶