《城镇民用房屋体检技术标准》.pdfVIP

山东省工程建设标准

DB37/TXXXX—20XXJXXXXX—XXXX

城镇民用房屋体检技术标准

Technicalstandardsforphysicalexaminationofurban

civilhousing

（征求意见稿）

202X-XX-发布202X-XX-XX实施

山东省住房和城乡建设厅

联合发布

山东省市场监督管理局

山东省工程建设标准

城镇民用房屋体检技术标准

Technicalstandardsforphysicalexamination

ofurbancivilhousing

DB37/TXXXX-XXXX

备案号：JXXXX-XXXX

主编单位：

批准部门：山东省住房和城乡建设厅

山东省市场监督管理局

施行日期：2025年XX月XX日

中国建筑工业出版社

2025北京

前言

根据山东省住房和城乡建设厅、山东省市场监督管理局《关于印

发2024年山东省工程建设标准制修订计划的通知》（鲁建标字

〔2024〕6号）的要求，编制组经深入调查研究，认真总结近年来城

镇民用房屋体检方面的相关经验，并参考国内外先进标准，编制本标

准。

本标准的主要技术内容为：1.总则；2.术语和符号；3.基本规定；

4.地基基础及场地；5.主体结构；6.围护结构；7.建筑设备设施；8.体

检报告和档案管理；9.房屋体检信息系统和成果应用。

本标准由山东省住房和城乡建设厅负责管理，由山东省建筑科学

研究院集团有限公司负责具体技术内容解释。在执行过程中如有意见

和建议，请反馈至山东省建筑科学研究院集团有限公司（地址：山东

省济南市历城区科远路2117号；邮政编码：250101，电话：0531-邮箱：jiegoufenyuan@163.com）。

主编单位：

参编单位：

主要起草人员：

目次

1总则1

2术语和符号2

2.1术语2

2.2符号3

3基本规定4

3.1一般规定4

3.2基本流程6

3.3等级评定8

3.4体检结果处理11

4地基基础及场地12

4.1一般规定12

4.2资料核查12

4.3现场巡查13

4.4性状评估13

5主体结构17

5.1一般规定17

5.2资料核查18

5.3现场巡查18

5.4性状评估20

6围护结构28

6.1一般规定28

6.2资料核查28

6.3现场巡查29

6.4性状评估30

7建筑设备设施34

7.1一般规定34

7.2资料核查34

1

7.3现场巡查35

7.4性状评估37

8体检报告和档案管理41

8.1体检报告41

8.2档案管理41

9