基于委托 - 代理理论的区县级行政事业单位国有房产管理绩效剖析与提升路径.docx

基于委托-代理理论的区县级行政事业单位国有房产管理绩效剖析与提升路径

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

区县级行政事业单位国有房产作为国有资产的关键构成部分，在资源合理利用、公共服务有效供给以及资产保值增值等方面发挥着举足轻重的作用。从资源利用角度来看，合理配置国有房产能够避免资源的闲置与浪费，提升资源的使用效率，实现资源的优化配置。在公共服务方面，优质且充足的国有房产是行政事业单位履行公共管理和公益服务职能的物质基础，直接关系到公共服务的质量和水平。而从资产保值增值层面分析，有效的管理能够确保国有房产的价值稳定增长，防止国有资产流失。

然而，当前区县级行政事业单位国