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厂房买卖的合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括：厂房建设、生产、销售等。联系方式为：电话XXX，邮箱XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括：厂房建设、生产、销售等。联系方式为：电话XXX，邮箱XXX。

合同简介：

甲方愿意出售位于XX市XX区XX路XX号的厂房，乙方愿意购买该厂房。双方经过友好协商，就厂房买卖的相关事宜达成一致，特此签订本合同，以资共同遵守。

本合同的签订是基于双方对厂房市场需求的共同认识，以及对双方利益的充分考虑。甲方作为厂房的所有者，有义务保证厂房的所有权、使用权和处置权，乙方作为购买方，有义务按照约定的价格和时间购买厂房。双方应本着诚实信用、平等自愿的原则，履行合同约定的各项权利和义务。

本合同的签订有利于甲方及时回笼资金，有利于乙方获取生产场地，实现双方的共赢。双方应共同努力，确保合同的履行，维护双方合法权益。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力等因素，影响合同的履行，双方应根据具体情况，协商解决。对于因违约而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订是双方共同努力的结果，双方应珍惜合作机会，严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，为彼此的经济发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方将其拥有的厂房出售给乙方，乙方购买该厂房作为生产场地。合同范围包括但不限于厂房的所有权转移、价款支付、交付、售后服务等事项。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.厂房：指位于XX市XX区XX路XX号的厂房，包括土地、建筑物及其附属设施。

2.所有权转移：指甲方将其对厂房的所有权完全转移给乙方，乙方成为厂房的合法所有者。

3.交付：指甲方将厂房的实际控制权交给乙方，乙方可以自由使用和处置厂房。

4.价款：指乙方购买厂房应付给甲方的金额，包括购买价格、税费等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对厂房的所有权，确保厂房可以合法买卖。

2.甲方应提供厂房的相关资料，包括产权证、土地使用权证等。

3.甲方应协助乙方办理厂房所有权转移的相关手续。

4.甲方应在合同约定的时间内交付厂房给乙方。

5.甲方应对厂房的质量承担责任，确保厂房符合约定的使用条件。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的价格和时间支付价款。

2.乙方应按照合同约定的方式使用和处置厂房。

3.乙方应自行承担厂房使用过程中的维修、保养等费用。

4.乙方应在合同约定的时间内接受厂房的交付。

5.乙方应对厂房的合法使用承担责任，不得擅自改变厂房的用途。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家的法律法规，不得以任何形式侵犯他人的合法权益。

2.双方应履行合同约定的义务，不得拖延或擅自变更。

3.双方应相互配合，共同完成厂房所有权转移的相关手续。

4.双方应对合同的履行保密，不得向第三方泄露合同内容。

5.双方在履行合同过程中产生的纠纷，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

厂房的购买价格为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），乙方应通过银行转账的方式向甲方支付。支付时间为本合同签订之日起七个工作日内，乙方将价款支付到甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。除非合同双方另有约定，否则合同到期后自动失效。厂房的所有权转移手续应在合同生效后三个月内完成。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付厂房，或交付的厂房不符合合同约定的质量标准，甲方应支付违约金给乙方，违约金为购买价格的1%。

2.若乙方未能按照约定时间支付价款，乙方应支付违约金给甲方，违约金为应付款项的1%。

3.若任何一方违反合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

5.任何一方违约，对方均有权解除合同，并要求违约方支付合同购买价格的20%作为赔偿。

6.本合同项下的违约责任，适用中华人民共和国法律，甲乙双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。

7.双方在履行合同过程中产生的纠纷，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）等。发生不可抗力情况时，受影响的一