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学生考研短期租房协议书（精选10篇）

学生考研短期租房协议书1

甲、乙双方就以下房屋的租赁达成以下协议：

乙方房屋坐落于：________________________________________位于第_____层，第___房

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。甲方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得乙方同意，并负担装修改造费用。租赁结束时，甲方须将房屋设施恢复原状。

转租：除甲乙双方另有约定以外，甲方需事先征得乙方书面同意后方可在租赁期将房屋转租给他人，并就受转租人的行为向乙方负担责任，甲方不得私自转租他人。

除双方另有约定外，甲方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。

第四条租金。

该房屋月租金为______千______百______拾元整。

租赁期间，如碰到国家关于政策调整，则按新政策要求调整租金标准；除此之外，乙方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

甲方按月支付租金给乙方。

第六条交付房屋期限。

乙方应于本协议生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

第七条乙方对房屋产权的承诺。

乙方确保在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，关于按揭、抵押债务、税项及租金等，乙方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由乙方负担全部责任，由此给甲方造成经济损失的，由乙方负责赔偿。

第八条维涵养护责任。

租赁期间，乙方对房屋及其附着设施每隔六个月检验、情况严重的修缮一次，但以不会严重影响甲方学习，生活为前提。甲方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由乙方负担；日常的房屋维修费用由乙方负担。因甲方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由甲方负担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，甲方应执行当地关于部门要求并负担全部责任和服从乙方监督检验。

第九条关于房屋租赁期间的`关于费用。在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：1、水、电费；2、煤气费；3、物业管理费；

第十条房屋押金

甲、乙双方自本协议订立之日起，由甲方支付乙方______元作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如甲方要求继续租赁，乙方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如乙方未明确表示不续租的，则视为同意甲方继续承租；

3、租赁期限内

乙方需提前收回该房屋的，应提前3日书面通知甲方，经甲方同意后双方解除协议，乙方退还甲方已缴纳但未推行租期的房租并向甲方支付相当于一个月租金的违约金，如违约金不足填补甲方损失的，甲乙双方协商处理。

甲方在租赁期内如提前退租，需提前3日书面通知乙方，经乙方同意后双方能够解除协议，并向乙方支付相当于一个月租金的违约金，如违约金不足以填补乙方损失的，甲乙双方协商处理。但假如是因为坏境影响甲方不适合复习读书之用的，经乙方审核后能够退还押金已经已付房款，无需甲方赔偿违约金。

第十二条违约责任。

乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除协议并要求对方支付违约金：

1、拖延交付房屋达7日的。

2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响甲方安全的。

3、不负担约定的维修义务，致使甲方无法正常使用房屋的。

4、周围环境喧华或房屋内部坏境不适合于甲方复习，乙方了解情况后，不做出适当的改进或者无法改进的。

甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除协议，收回房屋并要求对方支付违约金：

1、不按照约定支付租金达7日的。

2、欠缴各项费用达人民币：二百元整。

3、私自改变房屋用途的。

4、私自拆改变动或者损坏房屋主体结构的。

5、保管不妥或不合理使用造成从属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、私自将房屋转租他人的

其余法定的协议解除情形。

租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的要求，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失的，双方互不负担责任。

第十四条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并订立补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

第十五条本协议之从属文件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其从属文件内，空格部分填写的文字与印刷文字具备同等效力。

本协议及其从属文件和补充协议中未要求的事项，均遵照中华人民共和国关于法律、法规和政策执行。

第十六条其余约定

出租方为已提供物品以下：

床铺两个、柜子两个、空调两个