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办公场所房屋租赁合同书

出租方（甲方）：_________身份证号码：_________

承租方（乙方）：_________身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方办公场所事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意出租位于_________（详细地址）的办公场所（以下简称“租赁物”）给乙方使用。租赁物的建筑面积为_________平方米，具体户型及设施情况详见本合同附件一《房屋设施清单》。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定银行账户。

账户名称：_________账号：_________开户行：_________

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方办妥退租手续后_________日内退还押金。

第五条租赁物的使用

1.乙方应按租赁物的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.乙方如需对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

第六条维修责任

1.在租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责。

2.因甲方原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修。

3.乙方应爱护租赁物，不得损坏。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）逾期支付租金达_________天以上的；

（2）擅自改变租赁物结构或用途的；

（3）利用租赁物进行违法活动的。

第八条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%支付滞纳金。

2.甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按当月租金的_________%支付违约金。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________