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景区旅游运营管理协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的位于_________的景区（以下简称“本景区”）的旅游运营管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条运营管理内容

甲方将位于_________的本景区（具体范围包括：_________）的旅游运营管理权委托给乙方，乙方接受委托，负责本景区的旅游运营管理工作。

乙方的运营管理内容包括但不限于：

1.1依照国家及地方相关法律法规和本协议约定，对本景区进行整体规划、开发、建设、维护和管理；

1.2负责本景区门票及相关景点、项目的经营管理和票务销售；

1.3负责本景区旅游产品的开发、设计、营销和销售；

1.4负责本景区旅游服务的提供，包括但不限于观光导览、交通运输、餐饮住宿、购物零售、文化娱乐等服务；

1.5负责本景区市场推广、品牌建设和宣传工作的策划与执行；

1.6负责本景区从业人员的管理、培训、招聘和薪酬福利等人力资源相关工作；

1.7负责本景区的安全管理，建立健全安全管理制度和应急预案，确保本景区运营安全；

1.8负责本景区的环境卫生、资源保护及可持续发展相关工作；

1.9负责本景区设施设备的日常维护、保养和维修工作；

1.10执行国家及行业相关服务标准，提升本景区服务质量，接受甲方的监督和考核。

第二条协议期限

本协议有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计____年。协议期满前____个月，如双方均有意续约，应另行协商签订续约协议。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方有权监督乙方的运营管理活动，确保其符合本协议约定及国家法律法规；

3.1.2甲方有权根据本协议约定，对乙方进行绩效考核，并依据考核结果行使相应权利；

3.1.3甲方有权要求乙方定期提交本景区运营报告、财务报告等资料；

3.1.4甲方应保证乙方在本协议有效期内享有本景区的合法运营管理权；

3.1.5甲方应协助乙方处理本景区运营中涉及的外部关系和协调工作；

3.1.6甲方应按照本协议约定，向乙方支付应得的收益；

3.1.7甲方应保障乙方进入本景区进行运营管理的必要通道和基础条件（具体内容根据实际情况约定）。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方有权在本协议约定的范围内，对本景区进行自主经营和管理；

3.2.2乙方有权依照本协议约定，获得本景区的运营收益；

3.2.3乙方应按照本协议约定，投入必要的资金进行本景区的开发、建设、维护和营销，并保证资金使用的有效性；

3.2.4乙方应建立完善的运营管理制度，确保本景区安全、有序、高效运营；

3.2.5乙方应保证本景区的服务质量，提升游客满意度，并接受甲方的监督和考核；

3.2.6乙方应建立健全财务管理制度，确保财务收支透明、规范，并按时向甲方提交财务报告；

3.2.7乙方应按时足额缴纳依法应缴纳的税费；

3.2.8乙方不得擅自将本协议项下的运营管理权转让、出租、抵押或以其他形式转给第三方，不得擅自改变本景区的土地用途或进行重大改变（具体需甲方同意的情形根据实际情况约定）；

3.2.9乙方应爱护本景区的设施设备和资源环境，确保其完好和可持续利用。

第四条收益分配

4.1本景区的运营收益包括但不限于门票收入、特许经营收入、广告收入、服务收入等（具体收入项目根据实际情况约定）。

4.2收益的计算以乙方实际取得的上述收入为准，具体计算方法为：_________（详细列出计算方式）。

4.3乙方应于每月____日之前，向甲方提交上一个月的本景区运营收入明细表，经甲方核对确认后，双方按照约定比例进行收益分配。

4.4收益支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方提交的有效收入明细及对账确认文件后的____日内，将应得收益支付至乙方指定的银行账户。账户信息如下：开户行：_________，户名：_________，账号：_________。

4.5乙方应承担其运营管理活动产生的各项税费，除非本协议另有约定。

第五条监督与考核

5.1甲方有权对本景区的运营管理情况进行定期或不定期的检查和监督，乙方应予以配合。

5.2甲方可以委托第三方机构或自行对本景区的运营服务质量、安全生产、财务状况等进行考核评价，考核结果将作为评价乙方履约情况的重要依据，并可能影响本协议的续约、收益分配等。

5.3乙方应按照甲方要求，定期或不定期提供本景区运营的相关数据和报告。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未能按照本协议约定向乙方支付应得收益，每逾期一日，应按逾期支付金