基于土地综合价值视角下土地过度非农化的损益评估与调控策略研究.docx

基于土地综合价值视角下土地过度非农化的损益评估与调控策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

在全球范围内，工业化与城市化的进程如汹涌浪潮，深刻地改变着土地的利用格局。土地非农化作为这一进程中的关键现象，是指原本用于农业生产的土地逐渐被转化为城市建设用地、工业用地以及其他非农用途的土地。这种转变是经济发展、人口增长以及城市扩张的必然产物，它为城市的建设提供了空间载体，为工业的发展奠定了基础，极大地推动了经济的快速增长与社会的进步。

然而，在我国，土地非农化却出现了过度发展的严峻态势。从相关数据来看，自上世纪九十年代以来，我国城镇化进程加速，大量农地被征用。1997-20