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租房合同范本如遇拆迁

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××有限公司，以下简称“甲方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××有限公司，以下简称“乙方”；

注册地址：××省××市××区××路××号；

法定代表人：×××；

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其位于××省××市××区××路××号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租并支付租金。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租房过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。甲方作为出租方，应保证房屋的基本设施完善，满足乙方正常居住需求；乙方作为承租方，应按约定时间支付租金，并合理使用房屋，维护房屋及设施的完好。

鉴于我国部分地区可能存在拆迁政策，甲乙双方在签订本合同时，已充分了解相关法律法规，确保双方权益。如遇拆迁，甲乙双方应按相关政策规定，共同承担风险，妥善解决拆迁事宜。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。如合同期满后，甲乙双方有意继续租赁，应提前一个月书面通知对方，并重新签订合同。

双方在签订合同时，应认真阅读本合同各项条款，确保了解合同内容。如对本合同有任何疑问，可向甲方咨询。一旦签订本合同，双方均应严格遵守各项规定，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在租房过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。合同范围包括房屋的出租、承租、租金支付、使用维护等方面。

第二条定义

1.甲方：指×××有限公司，出租方。

2.乙方：指×××有限公司，承租方。

3.房屋：指甲方位于××省××市××区××路××号的房屋。

4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房屋租赁费用。

5.拆迁：指房屋所在区域因城市规划、基础设施建设等原因被征收或拆除。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房屋的基本设施完善，满足乙方正常居住需求。

（2）甲方应在合同有效期内，按照约定向乙方提供房屋。

（3）甲方应协助乙方办理房屋入住、退房等相关手续。

（4）甲方应在合同到期前一个月，与乙方协商是否续租。

（5）甲方应在遇到拆迁情况时，及时通知乙方，并按照相关政策规定，共同承担风险，妥善解决拆迁事宜。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时支付租金。

（2）乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护。

（3）乙方在合同有效期内，有权按照约定使用房屋。

（4）乙方应在合同到期前一个月，书面通知甲方是否续租。

（5）乙方应在遇到拆迁情况时，按照甲方指示，共同承担风险，妥善解决拆迁事宜。

合同双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。如因一方违约，导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：房屋租金为人民币××元/月。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月××日前，支付当月租金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

5.支付凭证：乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.合同期满前一个月，甲乙双方应协商是否续租。如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.如遇拆迁，甲乙双方应按照相关政策规定，共同承担风险，妥善解决拆迁事宜。

4.甲乙双方应在合同有效期内，履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应支付乙方违约金××元。

（2）甲方未按约定协助乙方办理入住、退房等手续的，应支付乙方违约金××元。

（3）甲方未按约定通知乙方遇拆迁情况的，应支付乙方违约金××元。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金的，应支付甲方滞纳金，并承担违约责任。

（2）乙方未合理使用房屋及设施，导致损坏的，应承担修复费用。

（3）乙方未按约定通知甲方是否续租的，甲方有权解除本合同。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

4.违约金及赔偿：甲乙双方违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.争议解决：本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力指不