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2026年中国房地产市场前景研究与投资战略咨询报告

一、研究背景与意义

1.1中国房地产市场发展历程回顾

(1)自20世纪90年代以来，中国房地产市场经历了从无到有、从小到大的快速发展。这一过程中，房地产市场政策不断调整，市场结构逐渐优化，市场参与主体日益多元化。特别是2003年以来，随着国家住房制度改革和房地产市场的逐步开放，中国房地产市场进入了一个新的发展阶段。

(2)在这一发展过程中，中国房地产市场呈现出以下几个特点：首先，房地产市场规模不断扩大，房价持续上涨，市场交易活跃。其次，房地产市场区域发展不平衡，一线城市和部分二线城市房价上涨较快，而三四线城市房