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办公司协议书
甲方（出租方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________
乙方（承租方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方位于_________（详细地址）的办公用房事宜，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1.房屋地址：_________（详细地址）
2.房屋面积：_________平方米
3.房屋用途：办公
4.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。
二、租金及支付方式
1.租金标准：每月_________元人民币（大写：_________元整）
2.支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________（现金/银行转账等）。
3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付滞纳金。
三、押金
1.乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金_________元人民币（大写：_________元整），用于保证乙方履行本协议项下的义务。
2.协议期满，乙方按约定交还房屋并结清所有费用后，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。
四、房屋修缮责任
1.租赁期间，房屋及其附属设施、设备的自然损耗由甲方负责维修。
2.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责并承担相关费用。
3.乙方应保持房屋及其附属设施的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。
五、转租及分租
1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或出借。
2.如需转租，乙方应提前_________日书面通知甲方，并征得甲方同意。
六、违约责任
1.乙方未按时支付租金或违反其他协议条款，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。
2.甲方未按时交付房屋或违反其他协议条款，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任。
七、争议解决
本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
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