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房地产营销方案分析模板
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01
市场环境分析
02
目标客户定位
03
策略方案制定
04
执行行动计划
05
预算与成本管理
06
效果评估机制
PART
01
市场环境分析
区域市场趋势评估
供需关系动态
分析区域内商品房库存量、新增供应量与购房需求的匹配程度，识别供需失衡风险或潜在增长机会，重点关注刚需与改善型需求的占比变化。
价格波动特征
研究区域内不同板块（如核心区、郊区）的房价梯度与涨跌趋势，结合土地成本、政策调控等因素预判未来价格弹性空间。
产品结构演变
梳理区域内主流产品类型（如高层、洋房、别墅）的销售表现，评估客户对户型设计、精装标
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