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2025新版深圳市房屋租赁合同word模板范文

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：深圳市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室。

1.2房屋结构及面积：房屋为_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方在收到租金后，应向乙方出具租金收据。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无误后，应于_______个工作日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须按照甲方提供的房屋结构及设施合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，因正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方人为原因导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应在接到乙方报修后，及时进行维修。如因甲方原因导致维修不及时，造成乙方损失，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

6.2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的；

（2）甲方违反合同约定，提前收回房屋的；

（3）甲方未按约定维修房屋，影响乙方正常使用的。

6.3乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）乙方未按约定时间支付租金，逾期超过_______日的；

（2）乙方擅自改变房屋结构和用途的；

（3）乙方擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分租赁房屋的。

七、其他约定

7.1甲方应保证租赁期内，不得将房屋出售、赠与或以其他方式处分，影响乙方正常使用。

7.2乙方在租赁期内，如需转租、转让、抵押租赁房屋，应事先征得甲方书面同意。

7.3甲方应协助乙方办理租赁房屋相关事宜，包括但不限于户籍、物业管理等。

7.4本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

地址：地址：

联系人：联系人：

联系电话：联系电话：

签订日期：_______年_______月_______日

以下内容可添加至合同末尾，以丰富合同内容：

十、房屋交付及验收

10.1甲方应在合同生效之日起_______日内，将房屋交付乙方使用。

10.2乙方在接收房屋时，应对房屋及附属设施进行验收，如有问题，应在验收之日起_______日内向甲方提出。

10.3甲方应在接到乙方提出的验收问题后，及时进行整改。

十一、装修及改造

11.1乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方书面同意。

11.2装修或改造方案及费用，由甲乙双方协商确定。

11.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋恢复原状。

十二、其他附加条款

12.1甲乙双方可就以下事项另行约定：

（1）物业管理费、水电费等费用的支付；

（2）租赁期内，甲方提供的家具、家电等物品的使用及维护；

（3）租赁期内，甲方提供的停车位的安排及费用。

……

以上内容仅供参