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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年房产抵押债务偿还协议书
甲方（抵押人）：________
住址：________
乙方（债权人）：________
住址：________
一、借款金额及期限
1.本借款金额为________元整（人民币，大写：________元整）。
2.借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
二、抵押房产
1.抵押房产位于________，具体地址为：________。
2.抵押房产的权属证明文件为：________。
三、还款方式
（1）首期还款：________元整，于________年________月________日前偿还；
（2）后续还款：________元整，每月________日前偿还；
（3）一期还款：________元整，于________年________月________日前偿还。
2.甲方应按约定的还款方式及时偿还借款本息，逾期未偿还的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按月利率________%计算。
四、抵押权设定
1.甲方同意将抵押房产抵押给乙方，乙方取得抵押权。
2.甲方应保证抵押房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担因抵押房产权属问题产生的法律责任。
五、抵押房产的处置
1.在借款期限内，甲方不得擅自处置抵押房产。
2.甲方在借款期限内如需处置抵押房产，应事先书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。
3.在借款到期后，甲方未能按约定偿还借款本息的，乙方有权依法处置抵押房产，以实现债权。
六、违约责任
1.甲方未按约定偿还借款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按月利率________%计算。
2.甲方擅自处置抵押房产的，应承担相应的法律责任。
3.乙方未按约定行使抵押权的，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（抵押人）：________
乙方（债权人）：________
签订日期：________年________月________日
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