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2025房屋买卖合同农村房屋买卖合同书word模板范文

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

住址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

住址：________

鉴于甲方合法拥有位于________（房屋所在地）的农村房屋，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：________（具体到门牌号码）

1.2房屋结构：________（如砖混、砖木等）

1.3房屋面积：________平方米

1.4房屋所有权证号：________

1.5土地使用权证号：________

1.6房屋用途：________（如住宅、商业等）

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖双方协商确定，该房屋的成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

2.2乙方支付房屋买卖价款的方式如下：

（1）签订本合同之日起，乙方向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元作为定金；

（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元；

（3）剩余款项人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元，在房屋过户手续办理完毕后，乙方一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在收到乙方支付的定金之日起，将房屋钥匙、相关证件及资料交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、土地使用权证、身份证等必要文件。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋所有权及土地使用权完全转移给乙方。

3.4甲方承诺在办理房屋过户手续过程中，如实告知乙方房屋的真实情况，如有隐瞒，甲方应承担相应的法律责任。

第四条甲方承诺与保证

4.1甲方保证所出售的房屋为其合法拥有的财产，不存在任何权属争议、抵押、查封等法律纠纷。

4.2甲方保证在房屋交易过程中，提供的证件、资料真实有效，不存在伪造、篡改等违法行为。

4.3甲方承诺在房屋过户过程中，积极配合乙方办理相关手续，确保房屋过户顺利完成。

第五条乙方承诺与保证

5.1乙方购买房屋的资金来源合法，不存在洗钱、诈骗等违法行为。

5.2乙方承诺在购买房屋后，遵守我国法律法规，合法使用房屋，不得用于非法用途。

5.3乙方在房屋交易过程中，应按时支付房屋买卖价款，如有违约，应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方违约的，应双倍返还乙方已支付的定金；如造成乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方违约的，无权要求返还已支付的定金；如给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签订日期：________

（以下为合同附件，内容可包括房屋平面图、产权证复印件等）