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个人房产买卖合同范本

好的，作为一名资深的文字工作者，我很乐意为您提供一份个人房产买卖合同的范本。请注意，这仅为通用范本，旨在梳理交易双方的权利与义务，具体条款仍需根据实际情况进行调整，并强烈建议在签署任何具有法律约束力的文件前，咨询专业的法律顾问，以确保您的合法权益得到最大程度的保护。

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个人房产买卖合同范本

重要提示：

本合同范本仅供个人之间进行房产买卖交易时参考使用。由于房产交易涉及金额巨大，法律关系复杂，且各地政策存在差异，强烈建议交易双方在签署本合同前，仔细阅读并理解所有条款，如有疑问，务必咨询专业律师或相关房产交易专业人士，根据具体情况进行修改和完善，以规避潜在风险。本范本不构成任何法律意见。

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个人房产买卖合同

合同编号：[自行约定或留空]

甲方（卖方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________________________

乙方（买方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________________________

甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方可依法转让的房产事宜，订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产基本情况

1.房产坐落：甲方自愿将其拥有完全产权的坐落于________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（路/街道）________________________（小区名称/楼栋号）_______单元_______室的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

2.产权证号：该房产的房屋所有权证号为：________________________（如尚未办理产权证，可填写购房合同编号及预计办证时间，并注明相关风险）。

3.房屋性质：该房产为□商品房□经济适用房□房改房□其他_________（请注明）。

4.建筑面积：该房产登记建筑面积约为_________平方米（最终面积以不动产权属登记机关核准的面积为准，若有差异，双方同意□按实测面积计算，多退少补/□面积误差不影响总房价款）。其中，套内建筑面积_________平方米，公摊建筑面积_________平方米。

5.房屋结构：_________（如：砖混、框架等），户型为：_______室_______厅_______卫。

6.房屋朝向：_________。

7.所在楼层/总楼层：第_______层/共_______层。

8.建成年代：_________年。

9.装修情况：□毛坯□简装□中装□精装（具体装修标准及主要材料可另附清单作为本合同附件）。

10.附属设施设备：该房产包含的附属设施设备详见本合同附件一《房屋附属设施设备清单》，该等设施设备随房产一并转让给乙方，费用已包含在房屋总价款中（或约定另行计价）。

11.土地使用权：该房产所占用的土地使用权类型为□出让□划拨，土地使用年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止（若为划拨地，需明确土地出让金等相关费用的承担方）。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：经甲乙双方协商一致，该房产的总成交价款为人民币________________________元（大写：________________________元整）。此价格已包含本合同第一条第10款所列附属设施设备的价值（如有另行计价的物品需在此注明，并另附清单）。

2.支付方式：乙方采取以下第_______种方式支付房款：

（1）一次性付款：

①乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付定金人民币________________________元（大写：________________________元整）。此定金在乙方支付首付款时自动转为购房款的一部分。

②乙方应于_______年_______月_______日前（或满足_______条件时）向甲方支付购房款（含已付定金）人民币________________________元（大写：________________________元整）。

（2）分期付款：

①乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付