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住房装修包工合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX装饰设计有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括建筑装饰设计、施工等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲方作为房屋的所有人，有意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅一套（以下简称“房屋”）进行装修，以提高居住品质。乙方作为专业的装饰设计公司，具备较强的装修实力和良好的市场口碑。双方经过友好协商，决定就房屋装修事项达成合作关系。

在此背景下，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保装修工程的顺利进行。本合同的内容主要包括装修工程的范围、质量标准、工期、费用等方面，并对违约责任、不可抗力、争议解决等事项作出约定。

本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行合同约定的各项条款。除非依法、依约不得转让、解除或终止合同。任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

为明确双方权利和义务，本合同还包含了附则部分，对合同的签订、生效、修改、解除、终止和解除后的善后处理等事项作出规定。甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读本合同的各项条款，确保对本合同的内容充分了解。在签订合同后，双方应严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的装修工程完工并验收合格。合同到期后，如甲乙双方无异议，可续签。如双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附则部分对本合同的签订、生效、修改、解除、终止和解除后的善后处理等事项作出规定。甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读本合同的各项条款，确保对本合同的内容充分了解。在签订合同后，双方应严格遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方房屋的装修工程能够按照约定的标准、质量和工期完成，乙方为此提供专业的设计和施工服务。具体内容包括但不限于：

1.乙方根据甲方的需求进行房屋装修的设计，并提供完整的设计方案。

2.乙方按照设计方案和施工图纸进行施工，确保装修工程的质量和安全。

3.乙方负责装修材料的采购和施工人员的管理。

4.甲方应提供施工所需的现场条件和必要的配合。

5.甲方应对乙方提供的服务进行验收，并按照约定支付工程款。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXX房地产开发有限公司，房屋的所有人。

2.乙方：指XXX装饰设计有限公司，提供装修设计和服务的企业。

3.房屋：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅一套。

4.装修工程：指对房屋进行的设计、施工、材料采购等活动。

5.设计方案：指乙方为甲方提供的装修设计图纸和相关说明。

6.施工图纸：指乙方根据设计方案制作的施工详图和施工工艺说明。

7.工程款：指甲方按照约定支付给乙方的装修工程费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应向乙方提供房屋的详细信息，包括结构、尺寸、现状等，以便乙方进行准确的设计和报价。

2.甲方应在合同约定的时间内提供施工所需的现场条件，包括清空房屋、提供电源、水源等。

3.甲方应对乙方提供的服务进行验收，并在验收合格后按照约定支付工程款。

4.甲方有权要求乙方按照设计方案和施工图纸进行施工，并确保装修工程的质量和安全。

5.甲方在合同约定的范围内，有权对乙方的服务提出合理的修改意见。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应根据甲方的需求和房屋的实际情况，提供合理、可行的设计方案，并在规定时间内提交。

2.乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保装修工程的质量和安全。

3.乙方负责装修材料的采购，并保证材料的质量符合国家和行业标准。

4.乙方应按照约定时间完成装修工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

5.乙方应对施工过程中的安全事故和质量问题承担责任，并负责维修和整改。

6.乙方应在合同约定的范围内，按照甲方的要求进行设计的修改和施工的调整。

本合同双方应严格按照约定的权利和义务履行，如有违约行为，应承担相应的违约责任。合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第四条价格与支付条件

1.乙方根据设计方案和施工图纸，向甲方