2025年别墅区公共设施维护与管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年别墅区公共设施维护与管理合同

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅区，为保障别墅区内公共设施的完好与安全，提高居住环境，甲方决定与乙方签订本合同，约定乙方对别墅区公共设施进行维护与管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.维护与管理范围：包括但不限于别墅区内的道路、绿化、照明、排水、污水处理、垃圾处理、消防设施、安防监控等公共设施。

2.维护与管理地点：位于__________的甲方别墅区。

二、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动延续____年。

三、服务内容与标准

1.乙方应确保公共设施的正常运行，定期进行检修和维护。

2.乙方应确保绿化环境的整洁美观，定期修剪花草树木，清理杂草。

3.乙方应确保照明设施的完好，及时更换损坏的灯具。

4.乙方应确保排水、污水处理设施畅通，防止堵塞。

5.乙方应确保垃圾处理设施正常运转，定期清理垃圾。

6.乙方应确保消防设施完好，定期进行消防演练。

7.乙方应确保安防监控设施正常运行，保障别墅区安全。

四、费用及支付

1.乙方提供的服务费用为每年____万元人民币。

2.甲方应于每年____月____日前向乙方支付当年服务费用。

3.甲方支付费用时，应提供正规发票。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）提供必要的工作条件及安全保障；

（2）按约定支付服务费用；

（3）对乙方的工作提出意见和建议；

（4）对乙方违反合同规定的行为提出警告和整改要求。

2.乙方权利与义务：

（1）按照合同约定提供和维护公共设施；

（2）按时完成甲方交办的其他工作；

（3）确保公共设施安全、环保、整洁；

（4）遵守国家有关法律法规及甲方规章制度；

（5）定期向甲方报告工作进展情况。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。

2.如乙方未按时完成合同约定的维护与管理工作，应向甲方支付_____%的违约金。

3.如乙方在提供服务过程中发生重大事故，给甲方造成损失，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、合同解除

1.合同期满或双方协商一致，可以解除本合同。

（1）乙方未能按照合同约定提供维护与管理服务；

（2）甲方未能按约定支付服务费用；

（3）因不可抗力致使合同无法履行；

（4）合同约定的其他情形。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.维护与管理范围明细表

2.服务费用支付时间表