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2025年土地使用权合同协议模板

甲方（出让方/转让方/出租方）：[在此处填写甲方全称]，统一社会信用代码：[在此处填写甲方统一社会信用代码]，法定代表人：[在此处填写法定代表人姓名]，职务：[在此处填写职务]，地址：[在此处填写甲方地址]，联系电话：[在此处填写甲方联系电话]。

乙方（受让方/受转方/承租方）：[在此处填写乙方全称]，统一社会信用代码/身份证号码：[在此处填写乙方统一社会信用代码或身份证号码]，法定代表人/负责人：[在此处填写法定代表人或负责人姓名]，职务：[在此处填写职务]，地址：[在此处填写乙方地址]，联系电话：[在此处填写乙方联系电话]。

鉴于甲方是位于[在此处填写土地位置，应详细、准确地描述土地坐落地址、四至范围或具体地块编号]（以下简称“该地块”）的土地使用权人，乙方有意受让/受让/承租该地块的土地使用权，双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其他有关法律、法规和规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本信息

该地块的面积约为[在此处填写土地面积]平方米，土地用途为[在此处填写土地用途]，土地使用权类型为[在此处填写土地使用权类型，如出让、转让、租赁]。该地块现状为[在此处描述土地目前的开发程度、地上附着物情况等]。甲方保证其对该地块拥有合法、完整的权利，并保证其权利不受任何第三方合法权益的侵害。

第二条土地使用权性质与期限

乙方获得该地块的土地使用权，使用权期限自[在此处填写使用权起始日期]起至[在此处填写使用权终止日期]止，共计[在此处填写使用年限]年。土地使用期满，乙方如需继续使用，应在期满前[在此处填写具体时间]向甲方提出申请，并按届时规定办理续期手续。是否续期以及续期条件由双方另行协商确定。

第三条费用与支付方式

1.乙方应向甲方支付土地使用权费用（地价）共计人民币[在此处填写支付总额]元（大写：[在此处填写大写金额]）。地价构成及计算标准为：[在此处详细说明地价的构成和计算标准]。

2.支付期限与分期：

（1）本合同签订之日起[在此处填写天数]日内，乙方向甲方支付土地使用权费用总额的[在此处填写比例]%，即人民币[在此处填写首付款金额]元（大写：[在此处填写大写首付款金额]）；

（2）乙方完成该地块[在此处填写具体比例或阶段，如：土地平整/项目建设至某程度]后[在此处填写天数]日内，向甲方支付土地使用权费用总额的[在此处填写比例]%，即人民币[在此处填写第二期付款金额]元（大写：[在此处填写大写第二期付款金额]）；

（3）剩余土地使用权费用总额的[在此处填写比例]%，即人民币[在此处填写尾款金额]元（大写：[在此处填写大写尾款金额]），在[在此处填写尾款支付条件，如：项目竣工验收合格并取得相关权证后][在此处填写天数]日内支付。

3.付款方式：乙方应通过银行转账方式将土地使用权费用支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名：[在此处填写甲方账户名]

开户行：[在此处填写甲方开户行]

账号：[在此处填写甲方账号]

4.税费承担：与土地使用权相关的各项税费，包括但不限于契税、印花税等，由[在此处填写承担方，如：乙方/甲方]承担。

5.逾期付款：乙方若未按本合同约定按时支付土地使用权费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[在此处填写比例]向甲方支付违约金。逾期超过[在此处填写天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第四条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证其对该地块拥有合法、完整的权利，并保证不会在该地块上存在任何权利纠纷或查封等限制；

（2）按照本合同约定按时提供该地块，并协助乙方办理土地使用权登记手续；

（3）保证乙方依法使用该地块，并监督乙方遵守相关法律法规；

（4）甲方应根据国家及地方相关规定，履行土地出让、转让或租赁的相关义务。

2.乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定按时足额支付土地使用权费用及其他相关费用；

（2）在该地块上进行符合约定的开发利用活动，并自行办理项目所需的各种批准、许可手续；

（3）遵守国家及地方关于土地使用的各项法律法规和规定，不得擅自改变该地块的土地用途；

（4）在该地块上进行建设时，应符合[在此处填写具体规划要求，如：建筑密度、容积率、绿地率、建筑高度等]要求；

（5）乙方享有该地块使用期间的相关权益，包括但不限于开发经营权、使用权转让/出租权等，具体行使方式按本合同约定及法律规定执行；

（6）保证按照本合同约定使用该地块，不得进行危害公共利益或违反法律法规的活动；

（7）在本合