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2025年住宅吊顶改造合同协议

甲方（发包方/业主）：[填写甲方全称或姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[填写相应证件号码]

联系地址：[填写甲方详细住址]

联系电话：[填写甲方有效联系电话]

乙方（承包方/施工单位）：[填写乙方公司全称]

统一社会信用代码：[填写乙方公司代码]

营业执照注册地址：[填写乙方公司注册地址]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

联系地址：[填写乙方公司办公地址]

联系电话：[填写乙方公司有效联系电话]

税务登记证号：[填写税号]

银行账户：[填写乙方收款银行账户信息]

企业资质等级：[列出相关资质]

一、工程概况

1.本合同签订目的是明确甲乙双方在位于[填写甲方详细住址，具体到房间或区域]的住宅吊顶改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利完成。

2.工程名称：[填写甲方详细地址]住宅吊顶改造工程

3.工程地点：[填写甲方详细住址，具体到房间或区域]

4.工程范围及内容：

*改造范围：客厅、卧室X、餐厅。

*具体工作内容：

*基层处理：清理旧吊顶，拆除不符合要求的部分，处理基层平整，进行防潮处理。

*隐蔽工程：检查龙骨体系，根据需要进行加固或重新安装。

*面层材料：使用XX品牌XX系列XX材质（如PVC板、铝扣板、集成吊顶、木饰面等）吊顶，品牌型号为[具体型号]，颜色为[具体颜色]，总面积约[具体面积]平方米。

*灯具安装：包含[数量]套XX品牌XX类型灯具的安装，安装于吊顶指定位置。

*风管/空调出风口/烟感/灯具开孔及边缘处理，确保美观、密封。

*垃圾清运、施工区域的临时成品保护、现场临时用电（如需）等。

5.工期：

*计划开工日期：[YYYY年MM月DD日]

*计划竣工日期：[YYYY年MM月DD日]

*总工期：[X]天。

*开工条件：甲方保证施工场地具备进入条件，水、电接入点可用。

*工期延误：因甲方原因、不可抗力、乙方原因等导致工期延误的处理方式按本合同约定执行。

二、合同价款与支付方式

1.合同价款：

*合同类型：固定总价。

*金额：人民币（大写）[金额大写]元整（￥[金额小写]）。

*包含内容：该价款包含本合同第三条约定的全部工程内容、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金（如增值税）、以及合理的风险费用等。

*材料说明：乙方供应的主要材料品牌、规格已在工程范围中约定。

2.支付方式：

*预付款：开工前[]天，甲方按合同总价的[]%支付预付款，即人民币[金额]元。支付条件：乙方提交工程进度款支付申请及发票，甲方审核通过。

*进度款：按工程进度分[]次支付。

*第[]次：完成基层处理及龙骨安装隐蔽工程后，支付合同总价的[]%，即人民币[金额]元。支付条件：乙方提交申请，甲方验收合格。

*第[]次：完成吊顶面层安装及灯具安装后，支付合同总价的[]%，即人民币[金额]元。支付条件：乙方提交申请，甲方验收合格。

*竣工验收款：工程竣工验收合格后[]天内，甲方支付至结算总价的[]%（扣除质保金），即人民币[金额]元。支付条件：乙方提交完整的竣工资料及验收通过证明，甲方审核合格。

*质保金：合同总价的[]%，即人民币[金额]元，作为工程质量保证金。质保期满且无质量问题，甲方一次性无息返还。

*支付账户：乙方应向甲方指定的以下账户支付：

*开户行：[填写收款银行名称]

*账户名：[填写收款人姓名，最好是乙方公司名称]

*账号：[填写收款银行账号]

3.变更与增减：工程变更（如材料更换、工艺调整、工程量增减）需经甲方书面确认。增减部分的价款按实计算，计入或扣除合同总价，具体计价原则参照市场价格或合同约定单价。

三、材料供应与验收

1.材料供应责任：

*甲方供应材料：无。

*乙方供应材料：按合同约定的品牌、规格、型号供应全部吊顶材料及灯具及相关辅材。

2.材料质量：乙方供应的材料必须符合国家现行标准及合同约定的品牌、规格和质量要求，并提供产品合格证、检测报告等。甲方供应的材料（如有）应确保符合设计要求和相关标准。

3.材料验收：主要材料（指乙方供应部分）进场前，乙方应提前[]天书面通知甲方（或甲方代表）进行验收。甲方（或甲方代表）应在收到