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房屋租赁合同标准版范本

引言

房屋租赁是日常生活中常见的民事行为，一份严谨规范的租赁合同是保障出租方（甲方）与承租方（乙方）合法权益的重要法律依据。为明确双方在租赁过程中的权利与义务，维护租赁关系的稳定与和谐，特制定本合同范本。本范本旨在为租赁双方提供一个公平、合理、全面的权利义务约定框架，供双方在平等协商的基础上参考使用。请注意，在签署本合同前，双方应仔细阅读并充分理解各条款内容，如有疑问，建议咨询专业法律人士。本合同的订立应遵循自愿、公平、诚实信用的原则。

第一条合同当事人

出租方（甲方）：

姓名/名称：[请填写]

身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]

联系地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

承租方（乙方）：

姓名/名称：[请填写]

身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]

联系地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

（若乙方为多人共同承租，应逐一列明所有承租人信息，并明确各承租人共同承担本合同项下的全部权利与义务。）

第二条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[省/市][区/县][街道/路][号][小区名称][号楼/单元][室]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.房屋用途：该房屋的规划用途为[住宅/办公/商业，请选择其一并删除其他项]。乙方承诺，租赁该房屋仅作为[具体用途，如：居住/办公/经营XX项目]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

3.房屋面积：该房屋的建筑面积约为[具体面积]平方米（最终以房产证或不动产登记证所载面积为准，若有差异，不影响本合同租金及其他条款的效力）。

4.房屋现状：该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限共计[具体时长，如：壹]年，自[年]年[月]日起至[年]年[月]日止。

2.租赁期满：

*租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[具体时长，如：两个月]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

*在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：该房屋每月租金为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。

2.支付周期：租金按[月/季/半年/年，请选择其一]支付。

3.支付时间：首期租金应于本合同签订之日起[具体天数，如：三]日内支付给甲方。之后每期租金应于本期到期前[具体天数，如：七]日内支付给甲方。

4.支付方式：乙方应通过[银行转账/现金/其他方式，请选择并明确具体账户信息或支付细节]方式将租金支付至甲方指定的以下账户：

*开户行：[甲方银行开户银行]

*账户名称：[甲方银行账户名称]

*账号：[甲方银行账号]

（甲方收款账户信息如有变更，应提前[具体天数，如：七]日书面通知乙方，否则因此产生的付款延误等责任由甲方承担。）

5.发票：甲方收到租金后，应根据乙方要求，在[具体天数，如：十]日内向乙方提供[符合税务规定的发票/收款收据，请明确]。

第五条房屋租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起[具体天数，如：三]日内向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施未修复等），并已结清所有应缴费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等），且将房屋恢复原状（自然损耗除外）并交还甲方后，甲方应在[具体天数，如：十五]日内将保证金无息退还乙方。

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

第六条其他费用

租赁期间，以下费用由乙方承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳：

1.水费

2.电费

3.燃气费（如适用）

4.物业管理费

5.[其他费用，如：电视收视费、网络通讯费、供暖费等，请根据实际情况列明]

（以上各项费用的具体缴纳标准及方式，乙方应在入住前向相关部门或物业公司了解清楚。）

第七条房屋的交付与返还

1.交付：甲方应于[年]年[月]日或收到乙方首期租金及保证金后[具体天数，如：三]日内，将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双