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租赁房屋合同协议（2025年）

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（门牌号）_________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米，房屋类型为_________（住宅/商铺/办公用房等），房屋土地使用权性质为_________。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

3.甲方指定收款账户如下：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

4.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，如房屋及其附属设施无损坏，且乙方结清所有应付款项，甲方应在_________日内将押金全额无息退还乙方。

第四条房屋使用要求

1.乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途，例如不得用于经营性活动，不得存放危险物品等。

2.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得损坏。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

3.乙方应遵守国家及当地政府关于居住的相关规定，不得利用房屋进行违法活动。

第五条维修责任

1.租赁期间，房屋主体结构的维修责任由甲方承担。

2.房屋内的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于照明、供电、供水、燃气（如适用）等设施的非正常损耗维修。

3.如因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，其维修费用由乙方承担。

4.任何一方需要维修房屋时，应提前通知对方。对方应在合理时间内予以配合。

第六条双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1.按时交付房屋给乙方使用，并保证房屋符合约定的使用条件。

2.履行房屋主体结构的维修义务。

3.有权按照合同约定收取租金。

4.有权监督乙方是否按照合同约定使用房屋。

5.在租赁期满或合同解除后，有权收回房屋。

（二）乙方的权利义务

1.按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.爱护并合理使用房屋及其附属设施。

3.遵守国家及当地政府关于居住的相关规定，不得利用房屋进行违法活动。

4.租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施完好交还甲方。

第七条水电费及其他费用

租赁期间，乙方应承担房屋使用期间产生的水电费、燃气费、物业管理费、网络费（如适用）等费用，并按时缴纳。相关费用的缴纳方式和标准按照房屋所在地的规定执行。

第八条违约责任

（一）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的千分之五向甲方支付滞纳金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（二）乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（三）乙方损坏房屋及其附属设施的，应负责修复或赔偿。

（四）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按当月租金的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同。

（五）任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付相当于_________个月租金的违约金。

第九条不可抗力

因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

（一）本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（三）本合同一式两份，甲