2016年二建《法规》真题试卷答案及解析.pdfVIP

一、单选题

1、建设单位欠付工程款，施工企业指定本单位职工申请仲裁，该职工的行为属于

（）。

A法定代理

B表见代理

C委托代理

D指定代理

解析：【喵呜刷题小喵解析】：委托代理是指代理人依据被代理人的委托，以被代

理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。本题中，施工企业

指定本单位职工申请仲裁，属于委托代理。因此，正确答案为C。法定代理是指依

照法律的规定而发生的代理关系，表见代理是指行为人没有代理权，使相对人有理

由相信行为人有代理权而实施的代理行为，指定代理是指人民法院、有关单位依照

法律规定，指定某人作为代理人，进行诉讼或某类民事活动。因此，A、B、D选

项均不符合题意。

2、下列权利中，属于用益物权的是（）。

A船舶抵押权

B房屋租赁权

C土地所有权

D建设用地使用权

解析：【喵呜刷题小喵解析】：《民法典》规定，用益物权包括土地承包经营权、

建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。房屋租赁权，指房屋所有人将房屋使用

权转让给他人，房屋所有人依然享有所有权，但受让人在一定时间内取得使用权。

所以，房屋租赁权是用益物权。船舶抵押权属于担保物权。土地所有权是物权的一

种，但它属于自物权，不是用益物权。建设用地使用权是用益物权的一种，但题目

中未提及。因此，房屋租赁权是用益物权，选项B正确。

3、使用他人知识产权必须经权利人同意，这体现了知识产权的（）。

A期限性

B地域性

C专有性

D财产权和人身权的双重性

解析：【喵呜刷题小喵解析】：本题考查的是知识产权的法律特征。知识产权的专

有性是指权利人对智力成果享有专有权，他人使用需要经过权利人同意。使用他人

知识产权必须经权利人同意，这体现了知识产权的专有性。因此，正确答案为C。

期限性和地域性是知识产权的其他特征，但不是本题所考查的内容。财产权和人身

权的双重性虽然也是知识产权的特征之一，但与本题所考查的内容不符。

4、关于抵押的说法，正确的是（）。

A当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围

B抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变

C转让抵押物的价款只需高于担保债权即可

D抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

解析：【喵呜刷题小喵解析】：本题考查的是抵押权的相关内容。

选项A，根据《民法典》第三百八十九条：“担保期间，担保财产毁损、灭失或者

被征收等，担保人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。担保期间

，担保财产毁损、灭失或者被征收等，经担保人同意，债务人可以以其他财产设定

担保；担保人不同意的，担保人应当提前清偿债务或者提存。根据《民法典》第三

百九十条：“担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，抵押人可以就获得的

保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。抵押权人可以就抵押财产优先受偿。抵押

权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、

变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。”可知，抵押权人

享有对抵押物的物上代位权，抵押权人可以就抵押物毁损、灭失、征收等获得的保

险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿，但抵押权人并不享有对抵押物的直接支配权

，抵押人仍负有妥善保管抵押物的义务，故选项A“当事人可以在抵押合同中约定

抵押担保的范围”说法错误。

选项B，根据《民法典》第三百九十条：“担保期间，担保财产毁损、灭失或者被

征收等，抵押人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。抵押权人可

以就抵押财产优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押

权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照

市场价格。”可知，抵押人负有妥善保管抵押物的义务，保证抵押物的价值，故选

项B“抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变”说法错误。

选项C，根据《民法典》第三百九十条：“担保期间，担保财产毁损、灭失或者被

征收等，抵押人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。抵押权人可

以就抵押财产优先受偿。抵押权实现时，抵押权所担保的债权未届清偿期的，抵押

权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照

市场价格。”可知，抵押物的价值应与担保债权相当，而非“只需高于担保债权即可

”，故选项C“转让抵押物的价款只需高于担保债权即可”说法错误。

选项D，根据《民法典》第四百零七条：“以基金份额、股权出质的，质权自办理

出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同

意的除外。出质人转让基金