外墙维修合同(标准版).docxVIP

外墙维修合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供外墙维修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的外墙维修服务，包括但不限于外墙裂缝修补、墙面渗水处理、外墙饰面翻新、外墙涂料重涂、外墙防水工程等。乙方应严格按照双方确认的维修方案和技术标准，使用符合国家标准的材料和施工工艺，确保维修质量达到预期要求。乙方在提供服务前，应向甲方提供详细的维修方案和报价，并取得甲方的书面确认。乙方应确保具备提供外墙维修服务的专业资质，并向甲方提供相关资质证明文件。

二、服务方式

1、维修地点：__________________。

2、维修范围：包括但不限于甲方指定的外墙区域，具体位置和面积以甲方提供的图纸和标注为准。

3、维修期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

4、施工时间：乙方应合理安排施工时间，尽量避免对甲方的正常生产经营造成影响。如需夜间施工，应提前与甲方协商并获得甲方同意。

5、施工人员：乙方应指派具备相应资质和经验的维修技术人员负责施工，并确保施工人员的人身安全和施工质量。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供维修所需的场地和必要的工作条件，包括但不限于施工用水、用电、材料堆放场地等。

2、甲方应向乙方提供与维修工程相关的技术资料和图纸，并确保资料的准确性和完整性。

3、甲方应积极配合乙方进行现场勘查、方案设计、材料确认等工作，并在规定时间内对乙方提出的方案和报价进行书面确认。

4、甲方应监督乙方的施工过程，对乙方的施工质量进行验收，并有权对不符合要求的施工进行整改。

5、如甲方发现乙方提供的维修服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施外墙维修业务的合法资质，并按照合同约定提供专业的维修服务。

2、乙方应严格按照双方确认的维修方案和技术标准进行施工，确保维修质量达到预期要求。

3、乙方应使用符合国家标准的材料和施工工艺，并确保材料的质量和安全性。所有使用的材料应有出厂合格证和检测报告，并应经甲方书面确认。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守安全生产法律法规，做好安全防护措施，确保施工安全和人员安全。

5、乙方的维修工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备必要的劳动防护用品。

6、乙方在维修过程中应注意保护甲方的其他财产，避免造成不必要的损失。如因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7、乙方如发现维修范围内存在其他安全隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、维修费用及支付方式

1、维修费用实行总价包干制，乙方在签订合同时应根据甲方提供的维修方案和报价，确定维修总价。维修总价含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应自合同签订之日起____日内向乙方支付合同总价的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；剩余的____%作为质保金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），在维修工程竣工验收合格并经甲方确认后____日内支付。

3、乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供等额的正规发票。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付维修费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付维修费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的维修服务不符合合同要求，导致维修工程需要返工的，乙方应承担全部返工费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、因乙方原因造成甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：