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研究报告

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2026-2031中国旅居养老产业预测分析

一、旅居养老产业概述

1.旅居养老产业定义及特征

旅居养老产业，作为一种新型的养老模式，是指老年人根据个人兴趣、健康状况和需求，选择在异地居住一段时间，以享受不同地区的自然风光、文化氛围和医疗资源。这一产业的核心在于满足老年人对品质生活的追求，以及对健康长寿的期望。根据国家统计局数据，截至2025年，中国60岁及以上老年人口已达2.67亿，其中约1.8亿选择在退休后异地居住。例如，海南三亚作为中国著名的旅居养老目的地，每年吸引着数十万老年人口前来居住。

旅居养老产业具有以下特征：首先，地域多样性。老年人可以根据个人喜好选择全国乃至全球的各个旅游胜地作为旅居地，从而实现从北方到南方的气候适应，从城市到乡村的环境切换。以云南丽江为例，其独特的纳西族文化和宜人的气候吸引了大量老年人前来旅居。其次，服务综合性。旅居养老不仅提供住宿、餐饮等基本生活服务，还包括医疗保健、文化娱乐、旅游观光等一系列综合服务。以上海某旅居养老社区为例，其提供包括医疗服务、康复训练、心理咨询等在内的全方位养老服务。最后，市场潜力巨大。随着中国人口老龄化趋势的加剧，旅居养老市场需求将持续增长。预计到2030年，中国旅居养老市场规模将达到1万亿元，年复合增长率超过15%。

旅居养老产业在发展过程中，也呈现出一些显著的趋势。首先，消费升级。随着老年人收入水平的提高和消费观念的转变，他们对于旅居养老产品的需求逐渐从基本生活保障向高品质、个性化、多样化的服务转变。例如，一些高端旅居养老社区提供私人定制服务，包括健康检查、私人医生、定制旅游等。其次，产业融合。旅居养老产业与旅游、医疗、文化、教育等多个行业相互融合，形成多元化的产业链。如某旅游企业推出的“旅游+养老”产品，将旅游观光与养老服务相结合，满足老年人多样化的需求。最后，智能化发展。随着互联网、大数据、人工智能等技术的应用，旅居养老产业将更加智能化、个性化。例如，一些智能养老社区通过智能设备监测老年人的健康状况，提供实时医疗服务。

2.旅居养老产业发展背景

(1)中国人口老龄化趋势日益明显，根据国家统计局数据，截至2023年，中国60岁及以上老年人口已达2.64亿，占总人口的18.7%。随着人口老龄化速度的加快，传统的家庭养老模式已无法满足日益增长的养老需求。同时，随着经济社会的快速发展，人们的健康意识逐渐增强，对于养老方式的要求也越来越高，旅居养老作为一种新型的养老模式应运而生。

(2)政策层面，近年来，国家出台了一系列支持旅居养老产业发展的政策措施。例如，2016年，国家旅游局联合国家发展改革委等12部门发布《关于促进老年旅游市场发展的指导意见》，明确提出要推动旅居养老产业发展。地方政府也积极响应，纷纷出台优惠政策，如税收减免、土地使用优惠等，以吸引社会资本投入旅居养老产业。以浙江省为例，该省推出的“银龄安居工程”计划，旨在为老年人提供更多优质的旅居养老场所。

(3)社会经济发展水平不断提高，老年人收入水平和生活质量得到显著提升。据中国老龄协会调查，2020年，我国老年人人均可支配收入达到23,540元，较2010年增长近一倍。随着老年人经济实力的增强，他们有更多能力选择异地居住，享受更加丰富多彩的养老生活。同时，随着交通、通讯等基础设施的不断完善，异地旅居变得更加便捷，也为旅居养老产业的发展提供了有力保障。以北京某老年旅居社区为例，该社区依托优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多老年人前来居住，成为老年人旅居养老的新选择。

3.旅居养老产业市场规模及增长趋势

(1)根据中国老龄产业协会发布的《中国老龄产业发展报告》显示，2019年中国旅居养老市场规模已达到5000亿元人民币，预计到2025年，市场规模将突破1万亿元，年复合增长率达到15%以上。这一增长速度远高于同期国内生产总值（GDP）的增长速度。以海南为例，作为全国知名的旅居养老目的地，海南的旅居养老市场规模在2020年已达到600亿元人民币。

(2)随着人口老龄化程度的加深和老年人消费能力的提升，旅居养老市场呈现出快速增长的趋势。据国家统计局数据，2020年中国60岁及以上老年人口为2.64亿，预计到2030年将达到3.3亿。庞大的老年人口基数，为旅居养老市场提供了广阔的发展空间。例如，在长三角地区，长三角养老产业联盟的成立，促进了区域内旅居养老资源的整合和共享，进一步推动了市场规模的扩大。

(3)旅居养老产业的增长趋势还体现在消费升级和需求多样化上。随着老年人对生活品质的追求不断提高，对旅居养老产品和服务的要求也越来越高。例如，一些高端旅居养老社区不仅提供舒适的居住环境，还提供个性化的健康管理、文化娱乐等服务，这些高端产品的需求增长，带动了整个