北京二手房交易定金合同模板（2025版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京二手房交易定金合同模板（2025版）

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市_______区_______街道_______号；

1.2房屋面积：_______平方米；

1.3房屋结构：_______；

1.4房屋用途：_______；

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权；

1.6房屋现状：_______。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）；

2.2乙方支付定金：人民币_______元整（大写：_______元整）；

2.3乙方支付定金时间：_______；

2.4乙方支付定金方式：_______。

三、定金性质及退还

3.1本合同项下定金为甲乙双方签订正式房屋买卖合同前的预付款，具有担保性质；

3.2乙方支付定金后，甲方不得无故拒绝与乙方签订正式房屋买卖合同；

3.3若甲方无故拒绝签订正式房屋买卖合同，应双倍退还乙方定金；

3.4若乙方无故拒绝签订正式房屋买卖合同，甲方有权没收定金。

四、合同解除及违约责任

4.1甲乙双方在签订正式房屋买卖合同前，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并退还已支付的定金；

4.2若甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付人民币_______元整（大写：_______元整）的违约金；

4.3若乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）的违约金。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

签订日期：_______

甲方（出卖方）签字（或盖章）：_______

乙方（买受方）签字（或盖章）：_______