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手写购房定金合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理有限责任公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为房地产开发商，拥有位于XX市XX区XX路XX号的住宅小区的出售权。乙方作为物业管理公司，负责该住宅小区的日常管理工作。双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方所开发的住宅小区的购房定金事宜达成一致，签订本合同，并共同遵守合同的各项条款。

本合同的签订背景是甲方计划出售其所开发的住宅小区的房屋，乙方作为物业管理公司，负责为甲方提供物业管理服务。为保证双方的合法权益，双方决定就购房定金事宜签订本合同。

本合同的主要目的是明确甲乙双方在购房定金事宜中的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲方作为房屋的出售方，负责提供符合合同约定的房屋及附属设施；乙方作为物业管理公司，负责为甲方提供物业管理服务，并按照合同约定处理购房定金相关事宜。

在本合同中，甲方享有购房定金返还的权利，乙方则有按照约定提供物业管理服务的义务。双方还需按照合同约定的价格和支付条件，履行各自的支付义务。

本合同的履行期限为购房定金支付之日起至房屋交付之日止。在此期间，乙方应按照合同约定提供物业管理服务，甲方则应按照合同约定支付购房定金。

如甲方未按照合同约定支付购房定金，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的购房定金。

本合同对于不可抗力事件不做具体定义，但明确指出不可抗力事件发生时，双方应立即协商解决，并可以根据实际情况延迟履行或者部分履行合同。

对于合同履行过程中的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

除本合同正文条款外，双方还可以在附则中约定其他相关事项。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在购房定金事宜中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方作为房屋的出售方，负责提供符合合同约定的房屋及附属设施；

2.乙方作为物业管理公司，负责为甲方提供物业管理服务，并按照合同约定处理购房定金相关事宜。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XXX房地产开发有限公司，本合同的出售方；

2.乙方：指XXX物业管理有限责任公司，本合同的物业管理服务提供方；

3.购房定金：指甲方在购买房屋时支付给乙方的定金；

4.物业管理服务：指乙方按照合同约定提供的住宅小区的日常管理工作。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定的价格和支付条件，要求乙方提供物业管理服务；

（2）甲方有权在合同约定的履行期限内，要求乙方按照约定履行购房定金返还义务；

（3）甲方应按照合同约定的价格和支付条件，履行支付购房定金的义务；

（4）甲方应协助乙方进行房屋交付，并按照合同约定提供相关附属设施。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定的价格和支付条件，要求甲方支付购房定金；

（2）乙方有权在合同约定的履行期限内，要求甲方按照约定履行购房定金返还义务；

（3）乙方应按照合同约定的标准和要求，提供物业管理服务；

（4）乙方应协助甲方进行房屋交付，并按照合同约定处理相关事宜。

在本合同中，甲乙双方应严格按照约定的权利和义务履行各自的责任。如一方未履行或者未完全履行合同义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，购房定金为人民币XX万元整。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.甲方应在签署本合同之日起七个工作日内，向乙方支付购房定金；

2.甲方支付购房定金后，乙方应向甲方出具购房定金收据，作为交易凭证；

3.本合同签订后，甲方应按照约定的时间和金额，向乙方支付购房定金。

第五条履行期限

本合同的有效期限自双方签字（或盖章）之日起至房屋交付之日止。具体履行期限如下：

1.甲方应在签署本合同之日起七个工作日内，向乙方支付购房定金；

2.乙方应在收到购房定金后，按照合同约定提供物业管理服务；

3.甲方应在房屋交付之日起，按照合同约定支付物业管理费用；

4.本合同项下的其他义务，甲乙双方应在本合同的有效期限内履行。

第六条违约责任

1.甲方未