施工合同价款模式(3篇).docxVIP

第1篇

一、固定总价合同

固定总价合同是指合同双方在签订合同时，明确约定工程总价，并在合同执行过程中，无论工程量、工程进度、材料价格等因素如何变化，工程总价保持不变。这种模式适用于工程量相对稳定、技术难度较低、工期较短的项目。

优点：有利于控制工程造价，降低合同风险；便于工程款的结算和支付。

缺点：对承包商来说，存在一定的风险；对业主来说，可能存在工程量增加、工期延误等问题。

二、单价合同

单价合同是指合同双方在签订合同时，约定工程量清单中的每项工程的单价，工程总价根据实际完成的工程量计算。这种模式适用于工程量较大、技术难度较高、工期较长的项目。

优点：有利于明确工程量、单价和总价之间的关系；便于工程款的结算和支付。

缺点：对承包商来说，存在一定的风险；对业主来说，可能存在工程量增加、工期延误等问题。

三、成本加酬金合同

成本加酬金合同是指合同双方在签订合同时，约定工程成本和酬金的比例，工程总价根据实际发生的工程成本和约定的酬金比例计算。这种模式适用于工程量、技术难度、工期等因素难以确定的项目。

优点：有利于降低合同风险；便于工程款的结算和支付。

缺点：可能导致工程造价失控；对承包商来说，存在一定的风险。

四、固定总价加调整合同

固定总价加调整合同是指合同双方在签订合同时，约定工程总价，并在合同执行过程中，根据工程量、材料价格、工期等因素的变化，对工程总价进行调整。这种模式适用于工程量、技术难度、工期等因素可能发生变化的项目。

优点：有利于降低合同风险；便于工程款的结算和支付。

缺点：可能导致工程造价失控；对承包商来说，存在一定的风险。

五、综合单价合同

综合单价合同是指合同双方在签订合同时，约定工程量清单中的每项工程的综合单价，工程总价根据实际完成的工程量和综合单价计算。这种模式适用于工程量较大、技术难度较高、工期较长的项目。

优点：有利于明确工程量、单价和总价之间的关系；便于工程款的结算和支付。

缺点：对承包商来说，存在一定的风险；对业主来说，可能存在工程量增加、工期延误等问题。

总之，施工合同价款模式的选择应根据工程项目的具体情况、合同双方的需求以及市场环境等因素综合考虑。合理的施工合同价款模式有助于保障合同双方的合法权益，促进工程项目的顺利进行。

第2篇

一、固定总价合同

固定总价合同是指合同双方在签订合同时，明确约定工程的总价款，并在合同执行过程中不再进行调整。这种模式适用于工程量明确、技术要求稳定、风险可控的项目。固定总价合同具有以下特点：

1.便于合同双方进行成本控制和预算管理；

2.适用于工期较短、技术要求稳定的项目；

3.对承包商而言，风险较大，需具备较强的技术实力和成本控制能力。

二、单价合同

单价合同是指合同双方约定工程量清单中各项工程的单位价格，实际工程量发生变动时，按实际发生量乘以单价计算总价。这种模式适用于工程量难以准确预测、技术要求复杂、风险较大的项目。单价合同具有以下特点：

1.便于合同双方进行成本控制和预算管理；

2.适用于工期较长、技术要求复杂的项目；

3.对承包商而言，风险相对较小，但需关注工程量的准确性。

三、成本加酬金合同

成本加酬金合同是指合同双方约定工程成本按实际发生额结算，并在此基础上支付一定的酬金。这种模式适用于工程量难以预测、技术要求复杂、风险较大的项目。成本加酬金合同具有以下特点：

1.适用于工期较长、技术要求复杂的项目；

2.对承包商而言，风险较小，但需关注成本控制；

3.适用于工程变更频繁、不确定因素较多的项目。

四、固定总价加奖励或惩罚合同

固定总价加奖励或惩罚合同是在固定总价合同的基础上，增加奖励或惩罚条款。当工程实际成本低于或高于约定成本时，按约定比例进行奖励或惩罚。这种模式适用于工期较长、技术要求复杂、风险较大的项目。固定总价加奖励或惩罚合同具有以下特点：

1.适用于工期较长、技术要求复杂的项目；

2.既能激励承包商降低成本，又能约束其提高工程质量；

3.对承包商而言，风险相对较小，但需关注成本控制。

总之，施工合同价款模式的选择应根据工程特点、合同双方意愿以及风险承受能力等因素综合考虑。合理的施工合同价款模式有助于保障合同双方的权益，确保工程顺利进行。

第3篇

一、固定总价合同

固定总价合同是指合同双方在签订合同时，约定工程总价，并以此作为工程结算的依据。这种模式适用于工程量相对稳定、施工图纸完整、技术要求明确的项目。其优点是：

1.施工单位在投标阶段可以准确估算工程成本，降低投标风险；

2.业主可以提前了解工程总成本，便于项目投资决策；

3.施工单位在施工过程中，无需因工程量增减、材料价格波动等因素调整工程价款。

二、单价合同

单价合同是指合同双方约定工程量清单，并按照实际完成的工程量乘以相应单价计算工程价款。这种模式适用于工程