施工合同防范清单(3篇).docxVIP

第1篇

一、合同签订前的防范

1.审查合同主体资格：确保合同双方具备合法的主体资格，包括营业执照、资质证书等。

2.明确合同标的：合同中应明确约定工程名称、地点、规模、质量标准等，避免后期产生争议。

3.审查合同条款：仔细审查合同条款，确保合同内容合法、合规，避免存在不公平、不合理条款。

4.评估合同风险：对合同中的风险进行评估，制定相应的防范措施，如工程变更、工期延误、质量争议等。

5.确定合同价格：合理确定合同价格，包括工程量清单、材料价格、人工费等，避免后期价格争议。

6.明确付款方式：约定合理的付款方式，如分期付款、按工程进度付款等，确保资金安全。

二、合同履行过程中的防范

1.严格履行合同：严格按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度符合要求。

2.做好工程变更管理：对工程变更进行严格管理，确保变更手续齐全、合理，避免后期争议。

3.加强施工现场管理：确保施工现场安全、文明施工，防止安全事故发生。

4.做好资料管理：及时收集、整理、归档施工过程中的各类资料，为后期工程验收、结算提供依据。

5.严格控制工程进度：确保工程按期完成，避免因工期延误导致违约责任。

6.加强沟通协调：与业主、监理、设计等单位保持良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题。

三、合同终止及争议解决防范

1.合同终止条件：明确合同终止的条件，如工程完工、合同解除等，避免因终止条件不明确产生争议。

2.争议解决方式：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等，确保争议得到及时、公正解决。

3.争议解决期限：约定争议解决期限，避免争议长期悬而未决。

4.争议解决费用：明确争议解决费用的承担方式，避免因费用问题导致争议。

5.争议解决地点：约定争议解决地点，确保争议解决过程顺利进行。

四、其他防范措施

1.建立健全合同管理制度：制定完善的合同管理制度，确保合同签订、履行、终止等环节规范、有序。

2.加强合同管理人员培训：提高合同管理人员的业务素质，确保合同管理工作高效、准确。

3.建立合同风险评估体系：对合同风险进行评估，制定相应的防范措施，降低合同风险。

4.加强合同执行监督：对合同履行情况进行监督，确保合同各项条款得到有效执行。

5.建立合同纠纷处理机制：制定合同纠纷处理流程，确保合同纠纷得到及时、公正处理。

通过以上防范措施，有助于降低施工合同风险，确保工程顺利进行，维护合同双方的合法权益。

第2篇

一、合同签订前的防范

1.完善合同文本：在签订合同前，应确保合同文本内容完整、清晰、明确，避免因合同条款不明确导致的纠纷。

2.审查合同主体资格：了解对方的营业执照、资质证书等，确保对方具备相应的施工能力。

3.确定合同标的：明确合同标的的范围、数量、质量要求等，避免后期因标的不清而产生纠纷。

4.明确合同价款：合同价款应包括工程量清单、材料价格、人工费、设备租赁费等，确保双方对价款无异议。

5.规定付款方式：明确付款节点、付款比例、付款方式等，确保工程进度与付款相匹配。

6.约定工期：明确合同工期，确保工程按期完成。

7.明确违约责任：约定违约金、赔偿金等，对违约行为进行约束。

8.约定争议解决方式：明确争议解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。

二、合同履行过程中的防范

1.监督工程进度：定期检查工程进度，确保工程按合同约定进行。

2.质量控制：对施工质量进行严格把控，确保工程质量符合国家标准。

3.材料管理：对进场材料进行验收，确保材料质量合格。

4.人工管理：对施工人员进行管理，确保施工人员具备相应资质。

5.设备管理：对施工设备进行保养和维护，确保设备正常运行。

6.安全生产：加强施工现场安全管理，确保施工安全。

7.付款管理：严格按照合同约定进行付款，避免因付款问题引发纠纷。

8.风险管理：对施工过程中可能出现的风险进行评估，制定应对措施。

三、合同解除与终止的防范

1.约定合同解除条件：明确合同解除的条件，如工程进度严重滞后、工程质量不合格等。

2.约定合同终止条件：明确合同终止的条件，如工程完工、合同到期等。

3.约定合同解除或终止后的处理：明确合同解除或终止后的工程款结算、设备回收、人员遣散等事宜。

四、合同档案管理

1.建立合同档案：对合同签订、履行、解除等环节的文件进行归档。

2.保管合同档案：确保合同档案的完整、安全，方便查阅。

3.档案销毁：在合同履行完毕后，按照相关规定对合同档案进行销毁。

通过以上防范措施，可以有效降低施工合同纠纷的风险，确保施工项目的顺利进行。

第3篇

一、合同签订前的防范

1.审查承包商资质：确保承包商具备相应的施工资质和经验，避免因承包商资质问题导致工程质量和进度问题。

2.明确合同范围：详细列明工程内容、施工地