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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度旅游商业区营业房租赁合同

甲方：

名称：_______

住所：_______

法定代表人：_______

乙方：

名称：_______

住所：_______

法定代表人：_______

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方租赁甲方位于旅游商业区的营业房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于旅游商业区的营业房，具体位置为_______，建筑面积为_______平方米。

2.租赁物现状及权属证明如下：

（1）房产证号：_______

（2）租赁物权属清晰，甲方保证乙方租赁期间该房屋所有权不存在争议。

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物。乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下优先续租。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月_______元人民币。

2.租金支付方式：

（1）每月_______日前，乙方应将当月租金汇入甲方指定的账户；

（2）租金支付方式为：_______（银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

1.乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无欠甲方租金及其他费用的，甲方应在_______日内无息退还押金。

五、维修及养护

1.租赁物及附属设施的正常维修和养护责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当或不可抗力原因造成租赁物的损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.违约责任的具体条款如下：

（1）乙方逾期支付租金的，应按每日_______%支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失；

（3）甲方逾期交付租赁物的，应向乙方支付_______元人民币的违约金；

（4）因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。

七、其他约定

1.甲乙双方应妥善保管租赁物及附属设施，确保其安全、完好。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决

1.因本合同发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方欲解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并赔偿对方因此造成的损失。

十、附则

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_______年_______月_______日