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办公楼租赁补充协议2025年变更版本

本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2025年月日在签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：

地址：

鉴于甲方拥有位于的办公大楼（以下简称“租赁物业”），并出租给乙方使用；乙方承租该租赁物业用于市场经营。甲乙双方于年月日签订了《办公楼租赁合同》（以下简称“原合同”），现双方经友好协商，就原合同项下的权利义务进行如下变更，达成补充协议如下：

第一条变更事项

1.1原合同项下的租赁期限自年月日起至年月日止。经双方协商一致，将租赁期限延长年，即新的租赁期限自年月日起至年月日止。

1.2原合同项下的租金为每月每平方米元，总计元。经双方协商一致，新的租金为每月每平方米元，即新的租金总计为每月元。新的租金自年月日起执行。

1.3原合同项下的租赁面积为平方米。经双方协商一致，承租方将租赁面积减少平方米，即新的租赁面积为平方米。剩余租赁面积的租金按照新的租金标准计算。承租方应于年月日前完成减少租赁面积的调整工作。

第二条双方权利义务

2.1甲方应于新的租赁期限开始前，保证租赁物业符合原合同的约定，并满足乙方继续使用的需求。

2.2乙方应按照新的租金标准按时足额支付租金，并遵守原合同及本协议的其他约定。

2.3关于租赁物业的装修及维护，双方约定如下：

（1）乙方在本协议有效期内如需对租赁物业进行装修，应事先征得甲方书面同意，并按照原合同约定的标准和程序进行装修。装修费用由乙方承担，但不得损害租赁物业的结构安全。

（2）租赁期间，租赁物业的正常维修责任仍按照原合同的约定执行。非因乙方原因造成的租赁物业损坏，由甲方负责维修。

第三条违约责任

3.1乙方如未按照本协议约定支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向甲方支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除本协议及原合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.2甲方如未能按照本协议约定保证租赁物业符合使用条件，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第四条其他约定

4.1本协议构成原合同不可分割的一部分，与本协议不一致之处，以本协议为准。

4.2本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

4.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表（签字）：

日期：