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2026年建筑工程竣工验收合同

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方承建甲方委托的建筑工程项目并完成竣工验收事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下建筑工程包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风空调工程、消防工程、智能化工程等全部施工内容，直至通过竣工验收合格。

4、工程规模：建筑面积约为_______平方米，结构类型为_______，层数_______层，建筑高度_______米。

5、工程设计单位：__________________，设计文件名称及编号：__________________。

6、工程招标文件及中标通知书编号：__________________，合同编号：__________________。

二、质量标准及验收

1、工程质量标准：本项目工程质量必须达到国家现行相关施工质量验收规范的合格标准，并符合设计图纸及说明要求。

2、验收依据：

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；

（2）国家及地方现行的相关工程建设标准、规范和规程；

（3）设计图纸及设计变更文件；

（4）招标文件及投标文件中关于质量要求的承诺。

3、验收程序：

（1）乙方应自工程竣工验收前提早_______日书面通知甲方进行竣工验收准备；

（2）甲方应在收到验收通知后_______日内组织设计、勘察、监理等单位参加竣工验收；

（3）竣工验收应包括资料检查和现场检查两部分，验收合格后形成书面验收记录；

（4）如验收不合格，乙方应在_______日内完成整改，并重新组织验收；

（5）最终验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料一套。

4、竣工验收范围：本合同项下全部工程内容，包括但不限于主体结构、建筑装饰装修、屋面防水、给排水、电气、消防、通风空调、智能化等各分部分项工程。

三、工程期限

1、合同工期：自____年____月____日开工至____年____月____日竣工验收合格止，总工期为_______日历天。

2、开工日期：____年____月____日。

3、竣工日期：____年____月____日。

4、如遇以下情况可顺延工期：

（1）经甲方同意的工程变更；

（2）不可抗力事件；

（3）因甲方原因导致的停工；

（4）设计变更；

（5）监理或甲方指令。

5、工期延误处理：工程实际工期超出合同工期_______日以上时，乙方应在每日向甲方提交书面报告说明原因，并按每日_______元的标准向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。

四、工程造价及支付方式

1、工程合同总价款：

（1）合同总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）；

（2）其中暂列金额为人民币_______元，暂估价材料为人民币_______元；

（3）价格说明：本价格为固定总价包干价，包含人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润及税金。

2、支付方式：

（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款，即人民币_______元；

（2）进度款：

①主体结构完成验收合格后，甲方支付至合同总价款的_______%，即人民币_______元；

②装饰装修工程完成验收合格后，甲方支付至合同总价款的_______%，即人民币_______元；

③竣工验收合格后_______日内，甲方支付至合同总价款的_______%，即人民币_______元；

（3）结算款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付至合同总价款的_______%，即人民币_______元；

（4）质保金：合同总价款的_______%，即人民币_______元，于工程竣工验收合格后_______年内支付。

3、支付条件：

（1）乙方提交符合要求的支付申请及完整的工程进度资料；

（2）甲方收到支付申请后_______日内完成审核；

（3）甲方收到乙方开具的等额发票后_______日内支付。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方的施工组织、施工进度、工程质量进行监督，并要求乙方接受检查；

2、甲方应按合同约定及时提供施工场地、施工用水用电等必要条件，并协调解决施工所需相关手续；

3、甲方应组织或委托监理单位对工程进度、质量进行监督，并参与工程竣工验收；

4、甲方应按合同约定及时支付工程款，如