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厂房照片出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××科技公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××广告传媒公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的厂房的一定期限的出租权，为了满足乙方的业务需求，经双方友好协商，甲方同意将上述厂房的照片出租给乙方使用，乙方则承诺按照约定的方式和期限支付租金。双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议。

本合同的签订旨在明确双方在厂房照片出租过程中的权利和义务，确保合作顺利进行。甲方作为厂房照片的出租方，拥有照片的版权和使用权的转让权；乙方作为承租方，拥有照片的使用权，并需按照约定的期限和方式支付租金。在此基础上，双方共同维护合同的履行，确保合作目标的实现。

本合同的签订背景是甲方拥有丰富的厂房资源，而乙方需要使用厂房的照片作为广告宣传素材。双方通过友好协商，决定以出租照片的形式开展合作，乙方据此获得所需的广告素材，甲方则获得相应的经济收益。在此基础上，双方达成本合同，明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其拥有的厂房照片出租给乙方使用的权利义务关系，乙方则按照约定的方式和期限支付租金。合同范围包括甲方提供给乙方的厂房照片的使用权，以及乙方对照片的使用和支付租金的义务。

第二条定义

1.甲方：指×××科技公司，拥有位于××省××市××区××路××号的厂房的一定期限的出租权。

2.乙方：指×××广告传媒公司，负责租赁甲方提供的厂房照片并按照约定的方式和期限支付租金。

3.厂房照片：指甲方拥有的，位于××省××市××区××路××号的厂房的摄影作品。

4.租金：指乙方按照约定的期限和方式支付给甲方的，使用厂房照片的费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的方式和期限支付租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的范围和目的使用厂房照片。

（3）甲方不得干涉乙方的正常使用和处置厂房照片。

（4）甲方应在合同约定的期限内提供厂房照片给乙方。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照约定的方式和期限使用厂房照片。

（2）乙方有权按照约定的目的使用厂房照片。

（3）乙方应在合同约定的期限内支付租金给甲方。

（4）乙方不得将厂房照片转租或者以其他方式提供给第三方使用。

（5）乙方应按照约定的方式使用厂房照片，不得用于违法或者有损甲方声誉的活动。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：双方约定，乙方应支付给甲方每张厂房照片的租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金总额为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账号信息如下：（账号、户名等）。

3.支付时间：乙方应在本合同签订后的七个工作日内，向甲方支付首期租金，后续租金按约定的期限和方式支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.厂房照片的交付时间：甲方应在合同生效后的五个工作日内，将厂房照片交付给乙方。

3.租金支付期限：乙方应按照本合同约定的期限和方式支付租金。

4.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约的相关条款。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

2.甲方未按约定时间交付厂房照片的，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

3.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付迟延付款的违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

4.一方违反合同的约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.双方因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

6.除本合同另有约定外，一方违约的，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提