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出售土地房屋协议书模板

甲方（卖方）：_________身份证号码：_________

乙方（买方）：_________身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的土地及房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、出售标的

甲方自愿将其合法拥有的位于_________省_________市_________区_________街道_________小区_________号地块的土地及房屋出售给乙方。

二、土地及房屋基本情况

1.土地面积：_________平方米，土地用途：_________，土地使用权性质：_________，土地使用权年限：_________年，土地证号：_________。

2.房屋建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________，房屋用途：_________，房屋所有权证号：_________。

三、成交价格

甲乙双方协商一致，该土地及房屋的成交价格为人民币_________元（大写：_________元整），其中包含土地及房屋的转让费、税费等所有费用。

四、付款方式

1.乙方应于本协议签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整），作为购买该土地及房屋的诚意金。

2.剩余款项人民币_________元（大写：_________元整），乙方应于房屋及土地所有权转移手续办理完毕之日起_________日内支付给甲方。

五、过户手续

1.甲乙双方应在本协议签订之日起_________日内，共同向相关部门申请办理土地及房屋所有权转移手续。

2.所有关税、税费等由_________方承担。

六、违约责任

1.若甲方未按本协议约定的时间办理土地及房屋所有权转移手续，应向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。

2.若乙方未按本协议约定的时间支付剩余款项，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。

七、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，相关部门备案_________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________