原创力文档- 1、本文档内容版权归属内容提供方，所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议，可选择认领，认领后既往收益都归您。。
- 2、本文档由用户上传，本站不保证质量和数量令人满意，可能有诸多瑕疵，付费之前，请仔细先通过免费阅读内容等途径辨别内容交易风险。如存在严重挂羊头卖狗肉之情形，可联系本站下载客服投诉处理。
- 3、文档侵权举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
南靖县员额法官遴选面试考题及答案
一、法律适用与实务操作题
甲系南靖县某村村民，2020年将自有宅基地上房屋以30万元价格卖给非本村村民乙，双方签订书面合同并交付房屋，但未办理产权变更登记。2022年，因当地规划拆迁，该房屋补偿款升至120万元。甲以“宅基地房屋不得向非本村村民转让”为由，起诉请求确认合同无效并返还房屋。乙辩称合同系双方真实意思表示，且已实际履行两年，应受法律保护。
问题：如果你是承办法官，应如何认定合同效力？需重点审查哪些事实？法律依据是什么？
答案：
认定此类合同效力需结合《土地管理法》《民法典》及相关司法解释综合判断。首先，根据《土地管理法》第62条，农村
文档评论（0）