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第1篇
甲方（债权人）：________
乙方（债务人）：________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方因乙方欠款而以乙方名下房产抵债事宜，达成如下协议：
一、抵债房产基本情况
1.房产地址：________
2.房产证号：________
3.建筑面积：________平方米
4.房产类型：________
5.房产价值：________元（大写：人民币________元整）
二、抵债原因及金额
1.甲方因乙方欠款________元（大写：人民币________元整），乙方同意以其名下房产抵债。
2.抵债房产价值与欠款金额相当，甲方同意接受乙方以房产抵债。
三、抵债房产过户手续
1.乙方应在甲方通知后________日内，将抵债房产的产权过户至甲方名下。
2.乙方应配合甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。
3.甲方在办理房产过户手续过程中，如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担相应责任。
四、抵债房产的权属及风险
1.抵债房产的权属归甲方所有，甲方有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。
2.乙方在抵债房产过户至甲方名下前，应承担该房产的一切权利、义务和风险。
3.乙方应确保抵债房产不存在任何权利瑕疵，如因抵债房产存在权利瑕疵导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。
五、违约责任
1.乙方未在约定时间内办理房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金________元（大写：人民币________元整）。
2.乙方在抵债房产过户至甲方名下前，如因乙方原因导致该房产价值降低，乙方应承担相应责任。
3.乙方如违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
六、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵债房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
签订日期：________年________月________日
第2篇
甲方（债权人）：________
乙方（债务人）：________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方因乙方欠款而以乙方名下房产抵债事宜，达成如下协议：
一、抵债房产基本情况
1.房产地址：________
2.房产证号：________
3.房产类型：________
4.房产面积：________平方米
5.房产价值：________元（大写：人民币________元整）
二、抵债原因及金额
1.甲方因乙方欠款________元（大写：人民币________元整），乙方同意以名下房产抵债。
2.甲方同意接受乙方以房产抵债，抵债金额为________元（大写：人民币________元整）。
三、抵债房产过户手续
1.乙方应在甲方通知后________日内，将房产过户至甲方名下。
2.乙方应配合甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。
3.甲方在办理房产过户手续过程中，如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担相应责任。
四、抵债房产的权属及风险
1.房产过户后，甲方享有该房产的完全所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。
2.甲方在取得房产所有权后，如因房产本身存在瑕疵或第三方主张权利等原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。
3.乙方在抵债房产过户前，应确保该房产不存在任何权利瑕疵，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。
五、违约责任
1.乙方未在约定时间内办理房产过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
2.乙方在抵债房产过户前，如该房产被查封、抵押、拍卖等，乙方应承担相应责任。
3.甲方在办理房产过户手续过程中，如因乙方原因导致过户手续无法办理，乙方应承担相应责任。
六、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
签订日期
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