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居住地产开发商区位选择偏好的空间解析与策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，我国房地产市场经历了显著的发展与变革。自住房制度改革以来，房地产行业迅速崛起，成为国民经济的重要支柱产业之一。随着城市化进程的加速，大量人口涌入城市，对住房的需求持续增长，推动了房地产市场的繁荣。根据国家统计局数据显示，2024年全国房地产开发投资156077亿元，比上年增长3.4%；商品房销售面积179433万平方米，增长1.9%，这些数据充分表明房地产市场在经济发展中的重要地位。

在房地产市场中，居住地产作为满足人们基本居住需求的关键领域，一直备受关注。而区位选