二零二五年度宅基地使用权转让合同范本（含房屋拆迁与补偿）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度宅基地使用权转让合同范本（含房屋拆迁与补偿）

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的宅基地使用权及房屋所有权，现甲方愿将其宅基地使用权及房屋所有权转让给乙方，乙方愿意接受。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方拥有的位于_______的宅基地使用权；

1.2甲方拥有的位于_______的房屋所有权。

二、转让价格

2.1本合同转让价格为人民币_______元整（￥_______）。

三、转让手续及费用

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理宅基地使用权及房屋所有权的过户手续；

3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，支付给甲方转让价格人民币_______元整（￥_______）；

3.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，将宅基地使用权及房屋所有权的有关证明文件交付给乙方；

3.4双方应按照国家法律法规的规定，承担相应的税费及手续费。

四、房屋拆迁与补偿

4.1若转让标的涉及的宅基地及房屋被依法拆迁，乙方有权按照拆迁补偿政策获得相应的拆迁补偿；

4.2拆迁补偿的具体金额、方式及期限，由甲方和乙方另行协商确定；

4.3乙方在获得拆迁补偿后，应将补偿款的一部分支付给甲方，以弥补甲方因房屋拆迁所受的损失。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

5.2若甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币_______元整（￥_______）；

5.3若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金人民币_______元整（￥_______）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日