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办公室日常保洁维护合同协议2025

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有或租赁位于[详细地址]的[办公楼宇名称或地址]，需要日常保洁维护服务；乙方（以下简称“乙方”）拥有专业的清洁服务能力和经验，愿意提供所述保洁维护服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方办公区域的日常保洁维护服务事宜，达成以下协议：

第一条服务范围与内容

1.1甲方同意将位于[详细地址]的[办公楼宇名称或地址]内的以下区域（以下简称“服务区域”）的日常保洁维护服务委托给乙方提供：

（1）公共区域：包括但不限于大堂、主入口大厅、电梯厅（含轿厢内部）、楼梯间、走廊、楼梯踏步、公共会议室（编号为：[列出会议室编号或名称]、[列出会议室编号或名称]等）及其内部公共设施、茶水间、饮水机区域、公共卫生间（数量及编号：[列出卫生间编号]）、洗手间、开水房、文件收发处、前台区域、前台玻璃门、共享设备区（如打印机、复印机区域）等。

（2）外围环境：包括但不限于服务区域内的地面、墙面、门窗（玻璃部分）、楼梯扶手、消防设施及安全标识（如灭火器箱、消防栓、应急指示灯、安全出口标志等）的日常清洁除尘。

（3）其他：根据甲方要求，可能包括[如：屋顶平台、自行车棚、特定楼层指定区域等，如无则删除此条]的清洁维护。

1.2乙方承诺按照以下标准和频率对服务区域进行清洁维护：

（1）地面清洁：每日进行吸尘清洁，每周进行湿拖清洁，确保地面无明显灰尘、污渍、毛发。公共区域地面污渍应在发现后[例如：4]小时内进行清理。

（2）窗户清洁：公共区域窗户（指[说明是内窗/外窗/内外皆可]）每月至少清洁一次，确保玻璃干净无手印、污渍。特殊情况需增加频率时，甲方应提前[例如：3]天书面通知乙方。

（3）卫生间清洁：公共卫生间每日至少清洁[例如：2]次，包括地面拖洗、便器、洗手池、台面消毒清洁，保持无异味、无污渍，垃圾桶及时清空并消毒。洗手液、卫生纸由甲方提供，乙方负责补充。

（4）茶水间清洁：每日清洁台面、水槽、地面，及时清理垃圾，保持区域整洁卫生。饮水机台面由乙方每日擦拭。

（5）墙面与天花：每月进行常规除尘，公共区域墙面、天花板定期检查，发现污渍及时处理。

（6）垃圾处理：服务区域内所有垃圾桶每日至少清空一次，分类放置，并按要求运至指定地点。乙方负责垃圾桶内外清洁。

（7）消防设施与标识：每月对消防栓、灭火器箱、安全出口指示牌等进行除尘擦拭，确保其外观清洁、标识清晰、无遮挡。

（8）其他约定：[根据实际情况补充，例如：每日下班前擦拭前台桌面、清理门垫等]。

1.3清洁服务时间：乙方服务人员将在甲方办公时间之外进行清洁作业，具体时间为每日[例如：晚上22:00至次日早上7:00]，特殊情况需调整时间应提前通知对方。

1.4清洁标准：乙方的清洁服务应符合国家或地方相关清洁行业标准和甲方能够接受的商业清洁水平，达到服务区域干净、整洁、无明显污渍、异味，物品摆放整齐（公共区域）的标准。

第二条服务要求与保障

2.1人员要求：乙方应指派经验丰富、具备良好职业素养的服务人员执行清洁任务。所有服务人员应穿着统一工装、佩戴工牌，遵守甲方的现场管理规定和作息时间。乙方应确保所有现场服务人员持有有效的健康证明。

2.2设备与物料：乙方自行配备完成本合同约定清洁工作所需的全部清洁设备、工具和清洁物料。所使用的清洁剂应符合国家环保标准，并对人体无害。如需甲方提供特殊设备或物料，其费用由[约定承担方]承担。

2.3安全与保险：乙方承诺其服务人员在服务过程中将严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保自身及第三方的人身安全。乙方应自行购买并维持有效的公众责任险等相关保险，覆盖因服务操作可能给甲方或第三方造成的财产损失或人身伤害。保险范围和保额应足以覆盖潜在风险。

2.4突发情况处理：如遇水浸、泼洒等突发情况导致污渍或设施损坏，乙方应立即采取处理措施，防止损失扩大，并及时通知甲方。责任界定及维修费用承担将根据具体情况协商或按合同约定执行。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）有权对乙方的服务过程进行监督，并有权对不符合合同约定标准的服务提出书面异议。

（2）有权要求乙方在收到异议后[例如：24]小时内进行整改，并复检确认。

（3）应向乙方提供必要的清洁作业条件，包括但不限于清洁通道、水源、电源插座、临时堆放清洁工具和物料的空间。

（4）应指定一名联系人（姓名：[姓名]，电话：[电话号码]），负责与乙方就服务相关事宜进行沟通。

（5）应按照合同约定及时足额向乙方支付服务费用。

（6）应教育其员工和访客，配合乙方的清洁工