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首付后购房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方就首付款支付后购房事宜协商一致，订立合同如下：

一、购房基本信息

1、房屋基本情况

本合同项下的房屋（以下简称“该房屋”）位于__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室，建筑面积为_______平方米，房屋产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

2、购房总价款

该房屋的总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整），该价格包含但不限于房屋本身的价格、相关税费、物业费等。

3、首付款支付

甲方同意在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付该房屋首付款人民币__________________元（大写：__________________元整），占房屋总价款的_______%。

二、首付款支付方式

1、支付时间

甲方应于_______年____月____日前将该款项支付至乙方指定账户。

2、支付方式

甲方通过银行转账方式支付首付款，乙方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、支付凭证

甲方支付首付款后，应向乙方提供首付款支付凭证，乙方应在收到首付款后向甲方出具收款收据。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定按时足额支付首付款，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

2、甲方有权在支付首付款后，按照本合同约定继续履行购房手续，包括但不限于签订正式购房合同、办理贷款手续等。

3、甲方应积极配合乙方办理相关购房手续，提供必要的证明文件和资料。

4、如甲方因故无法继续履行购房合同，应提前_______日书面通知乙方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定及时收取首付款，并确保该款项用于该房屋的购房款。

2、乙方应在本合同签订后，协助甲方办理相关购房手续，包括但不限于提供房屋资料、配合贷款审批等。

3、乙方应保证该房屋的产权清晰，无抵押、无查封等限制情况，如因乙方原因导致甲方无法取得房屋产权的，乙方应承担相应的违约责任。

4、乙方应在甲方支付首付款后，将该款项按照合同约定用于购房款的支付，并确保购房款的及时支付。

四、违约责任

1、若甲方未按照本合同约定支付首付款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2、若乙方未按照本合同约定收取首付款，应向甲方支付违约金，违约金数额为逾期金额的千分之一，但最高不超过首付款的_______%。

3、如因乙方原因导致甲方无法取得房屋产权，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于差价损失、中介费等。

4、任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的_______%。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：