施工合同起草审查要点(3篇).docxVIP

第1篇

一、合同主体

1.合同双方应具备合法的主体资格，包括企业法人、自然人等。

2.合同双方应明确约定各自的名称、地址、联系方式等基本信息。

3.合同双方应明确约定各自的法定代表人或授权代表。

二、合同标的

1.明确约定施工项目的名称、地点、规模、结构形式等。

2.明确约定施工项目的质量要求、工期要求、验收标准等。

3.明确约定施工项目的施工图纸、设计文件等。

三、合同价款

1.合同价款应明确约定，包括总价、单价、计价方式等。

2.合同价款应明确约定支付方式、支付时间、支付比例等。

3.合同价款应明确约定价格调整机制，如市场价格波动、政策调整等。

四、工期及进度

1.明确约定施工项目的工期，包括总工期、分阶段工期等。

2.明确约定施工项目的进度要求，包括各阶段的完成时间、验收标准等。

3.合同中应明确约定工期延误的处理方式，如违约责任、赔偿标准等。

五、施工质量

1.明确约定施工项目的质量要求，包括设计要求、施工规范等。

2.明确约定施工项目的验收标准，包括分项工程验收、竣工验收等。

3.合同中应明确约定质量责任，如返工、返修、赔偿等。

六、安全生产

1.明确约定施工项目的安全生产要求，包括安全措施、安全责任等。

2.明确约定施工现场的安全管理，包括安全设施、安全培训等。

3.合同中应明确约定安全生产事故的处理方式，如事故报告、责任追究等。

七、合同变更与解除

1.合同中应明确约定合同变更的条件、程序、责任等。

2.合同中应明确约定合同解除的条件、程序、责任等。

3.合同变更与解除应遵循公平、合理、合法的原则。

八、违约责任

1.合同中应明确约定违约行为的种类、违约责任等。

2.合同中应明确约定违约责任的承担方式，如赔偿、解除合同等。

3.合同违约责任应与实际损失相适应。

九、争议解决

1.合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

2.合同中应明确约定争议解决机构或人员。

3.合同争议解决应遵循合法、公正、高效的原则。

十、合同生效与终止

1.合同中应明确约定合同生效的条件、时间等。

2.合同中应明确约定合同终止的条件、程序等。

3.合同生效与终止应遵循法律规定和合同约定。

总之，在起草和审查施工合同时，应全面考虑合同条款的合法性、合理性、完整性，确保合同双方权益得到充分保障。

第2篇

一、合同主体

1.合同当事人应具备合法的主体资格，包括法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.合同当事人应明确约定各自的权利、义务和责任。

3.合同当事人应提供有效的身份证明和资质证明。

二、合同标的

1.合同标的应明确、具体，包括工程项目名称、地点、规模、质量要求等。

2.合同标的应与当事人签订的工程设计文件、施工图纸等相符。

3.合同标的应满足国家相关法律法规和行业标准。

三、合同内容

1.工程进度：明确约定工程开工、竣工时间，以及各阶段工期。

2.工程质量：明确约定工程质量标准，包括材料、施工工艺、验收标准等。

3.工程价款：明确约定工程总价、付款方式、付款时间、结算方式等。

4.工程变更：明确约定工程变更的程序、审批权限、费用承担等。

5.风险责任：明确约定合同双方在施工过程中可能遇到的风险，以及风险责任的承担。

6.争议解决：明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

7.合同解除：明确约定合同解除的条件、程序和责任。

四、合同附件

1.工程设计文件、施工图纸等。

2.工程量清单、工程预算等。

3.有关资质证明、身份证明等。

五、合同审查要点

1.合同条款是否完整、明确，是否存在遗漏或歧义。

2.合同条款是否符合国家相关法律法规和行业标准。

3.合同双方的权利、义务和责任是否明确，是否存在不公平条款。

4.工程进度、质量、价款等关键条款是否合理，是否存在潜在风险。

5.争议解决方式是否合理，是否有利于保护合同双方的合法权益。

6.合同附件是否齐全，是否符合合同约定。

六、合同签订注意事项

1.合同双方应在充分了解合同内容的基础上签订合同。

2.合同签订前，应仔细审查合同条款，确保自身权益。

3.合同签订后，应妥善保管合同文本，确保合同有效执行。

4.合同签订过程中，如遇争议，应及时协商解决。

5.合同签订后，如需变更合同内容，应按合同约定程序进行。

总之，施工合同起草审查要点包括合同主体、合同标的、合同内容、合同附件、合同审查要点和合同签订注意事项等方面。在起草和审查施工合同时，应充分考虑以上要点，确保合同合法、合理、有效，以维护合同双方的合法权益。

第3篇

一、合同主体

1.确保合同主体合法，包括承包商、业主、监理单位等，具备相应的资质和许可。

2.明确合同各方的权利和义务，确保