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出售二手房屋协议书模板

甲方（卖方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________住址：_________

乙方（买方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________住址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方自愿将其合法拥有的位于_________省_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

第二条房屋价格及付款方式

2.1该房屋的成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2付款方式：乙方应于本协议签订之日一次性支付甲方全部购房款，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

第三条过户手续

3.1甲方承诺该房屋权属清晰，无任何权利限制或纠纷，并保证在乙方付清购房款后_________日内，配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.2过户所需税费由_________方承担。

第四条违约责任

4.1若甲方未能按时办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

4.2若乙方未能按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

第五条其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________