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中央空调拆除合同

引言

在商业运营或楼宇改造过程中，中央空调系统的拆除工作常常是一项不可或缺的环节。这项工作不仅涉及到专业的技术操作，更关乎施工安全、环境保护以及资产处理等多个方面。为确保拆除工作能够安全、高效、有序地进行，明确双方的权利与义务，一份严谨规范的拆除合同至关重要。本合同范本旨在为相关方提供一个清晰的合作框架，尽可能覆盖拆除过程中的关键节点，以保障项目顺利实施。

一、合同双方

甲方（委托方）：

法定代表人/授权代表：

联系地址：

联系电话：

乙方（承接方）：

法定代表人/授权代表：

联系地址：

联系电话：

资质证书编号（如有）：

二、项目概况

1.项目名称：[例如：XX大厦/XX工厂中央空调系统拆除工程]

2.项目地点：[详细地址]

3.拆除范围及内容：

*主机设备：[品牌、型号、数量等，可另附清单]

*末端设备：[风机盘管、风柜等，品牌、型号、数量等，可另附清单]

*管路系统：[冷冻水管、冷却水管、风管等材质、规格，可另附清单]

*控制系统及线路：[相关控制柜、线路等]

*其他附属设施：[根据实际情况列明]

（具体拆除范围及设备型号、数量等详见附件一《拆除设备及范围清单》）

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

*有权对乙方的拆除施工过程进行监督、检查，并提出合理意见。

*有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成拆除工作。

*在乙方违反合同约定，经书面通知后仍未纠正时，有权采取包括但不限于暂停施工、解除合同等措施。

*对拆除后的可回收利用物资拥有所有权或处置权（具体约定见本合同相关条款）。

2.义务：

*负责向乙方提供拆除区域的相关图纸资料（如建筑结构图、空调系统图等），并对资料的准确性负责。

*负责协调乙方与物业管理方（如有）或其他相关方的关系，为乙方提供必要的施工便利条件，如指定的施工通道、材料堆放区域（若有）等。

*在乙方进场前，负责清理拆除区域内与本项目无关的物品，或明确告知乙方需保护的物品范围。

*按照合同约定及时组织验收并支付合同款项。

*负责处理因甲方原因导致的施工阻碍或纠纷。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

*有权按照合同约定收取拆除费用。

*在甲方未按合同约定提供必要施工条件或支付款项时，有权要求甲方限期解决，必要时可暂停施工并顺延工期。

*对于拆除过程中产生的、合同约定归乙方所有的废旧物资，有权进行处理。

2.义务：

*严格按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及合同约定进行拆除作业。

*负责编制详细的拆除施工方案（包括安全预案、环保措施等），并在施工前提交甲方备案。

*确保投入足够的、具备相应资质和经验的施工人员及合格的施工设备、工具。

*承担拆除过程中的全部安全责任，包括但不限于施工人员的人身安全、甲方及第三方的财产安全。采取一切必要的安全防护措施，杜绝安全事故发生。如发生安全事故，由乙方承担全部责任及损失。

*负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制扬尘、噪音，妥善处理拆除废弃物，确保符合环保要求。对于空调系统中的制冷剂等有害物质，必须按照国家规定进行专业回收和处理，严禁随意排放。

*负责对拆除现场及周边区域的成品、半成品及其他设施进行有效保护，因乙方原因造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

*按照合同约定的工期完成全部拆除工作，并清理干净施工现场。

*接受甲方及相关主管部门的监督检查，对提出的合理整改意见应及时落实。

*负责为其施工人员购买必要的人身意外伤害保险等。

四、拆除要求与标准

1.施工前准备：乙方应对拆除现场进行详细勘查，制定安全、高效的拆除方案，并对施工人员进行安全技术交底。

2.安全防护：乙方必须在施工区域设置明显的安全警示标志，必要时设置围挡，确保非施工人员不得进入。高空作业必须严格遵守操作规程，搭设合格的作业平台或使用安全绳。

3.拆除顺序：应遵循“先上后下、先里后外、先非承重后承重”（或根据设备特性确定的合理顺序）的原则进行，确保结构安全。

4.设备及管线处理：对于需要整体拆除或有回收价值的部件，应小心拆卸，避免不必要的损坏。管线切断前必须确认内部介质已安全处理完毕。

5.废弃物处理：拆除产生的废弃物应分类堆放，及时清运出场，并按照环保要求进行合法处置。不得在现场随意丢弃或焚烧。

6.现场清理：拆除工作完成后，乙方应负责将施工现场清理干净，做到“工完场清”，确保场地整洁，无遗留废弃物。

五、工期

1.本项目预计自______年____月____日开工，至______年____月____日竣工，总工期为__