二零二五年度厂区物业设施维护与保养合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂区物业设施维护与保养合同

甲方（厂区所有者或管理者）：

全称：_________________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：_____________

乙方（物业设施维护保养服务提供者）：

全称：_________________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方厂区物业设施的维护与保养事项，经友好协商达成如下协议：

一、合同标的

甲方厂区内所有物业设施，包括但不限于：

1.建筑物本体及其附属设施；

2.园林绿化及景观设施；

3.公共设施设备（如：电梯、消防、安防系统等）；

4.路灯、交通标识、停车场设施等；

5.其他需维护与保养的设施。

二、服务内容

乙方负责对甲方厂区内上述物业设施进行定期维护与保养，具体包括但不限于：

1.设施日常清洁与保养；

2.设备运行检查与维护；

3.小型设施更换及修理；

4.重大设施的检修与更换；

5.绿化带修剪与养护；

6.公共区域安全管理；

7.甲方要求的其他服务内容。

三、服务期限

本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

四、服务费用

1.本合同服务费用为人民币_____元整，乙方应在服务开始前向甲方支付预付款人民币_____元，余额在服务过程中根据实际发生的服务量进行结算；

2.服务费用结算方式为按月结算，甲方在每月的____日前向乙方支付当月费用。

五、付款方式

1.甲方支付预付款时，乙方应提供合法有效的发票；

2.每月费用支付时，甲方应提供上月服务清单及发票。

六、服务要求

1.乙方应确保提供的维护与保养服务符合国家和行业标准，确保物业设施正常运行；

2.乙方应按时完成各项服务，遇有紧急情况时，应及时通知甲方；

3.乙方应采取有效措施，防止设施损坏事故的发生，并妥善处理突发事件；

4.乙方在服务过程中应遵守甲方厂区管理制度，服从甲方工作人员的协调和管理。

七、责任与义务

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，确保乙方享有合法的权益；

2.甲方应配合乙方完成服务任务，提供必要的工作条件和便利；

3.乙方应按照约定提供高质量的维护与保养服务，并对因乙方责任导致的事故承担相应的法律责任；

4.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、保密条款

双方在本合同履行过程中获取的对方商业秘密和知识产权，应严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、违约责任

1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，计收标准为服务费用的千分之五；

2.乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

十、解除合同

1.如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任；

2.因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均不负违约责任，可根据实际情况解除合同。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十二、签署页

甲方（盖章）：

代表人（签字）：_________

年月日

乙方（盖章）：

代表人（签字）：_________

年月日