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租用厂房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________有限公司

地址：_______________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：___________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________有限公司

地址：_______________________

法定代表人/负责人：_________

联系方式：___________________

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的厂房所有权及使用权，具备出租厂房的资质和条件；

鉴于乙方因业务发展需要，需租赁厂房进行生产或经营；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用达成如下协议：

一、双方合作的背景及前提条件

1.甲方作为厂房的合法所有权人和/或使用权人，有权对厂房进行出租。

2.乙方作为合法的生产或经营主体，具备租赁甲方厂房的资质和条件。

3.双方在签订本合同前，已就厂房的租赁事宜进行了充分沟通和协商，对租赁厂房的面积、用途、租赁期限、租金等事项达成一致意见。

4.本合同的签订，符合国家有关法律法规的规定，双方均愿遵守相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

为明确双方在租赁厂房过程中的权利、义务和责任，现将双方达成的一致意见具体化如下：

（以下部分为合同正文，将涉及双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则等内容，请参考以下合同范本进行编写。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确立甲方将厂房出租给乙方使用的法律关系，明确双方在租赁期间的权益和责任。具体内容包括厂房的租赁面积、租赁期限、租金支付方式、使用条件、维修责任、合同续约和解除条件等，以确保双方在合作过程中的权益得到保障，促进双方业务的顺利进行。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下定义：

1.“厂房”指甲方拥有的，位于__________的建筑物及其附属设施，用于出租给乙方使用的场地。

2.“租赁期”指甲乙双方约定的厂房租赁使用时间段，自__________起至__________止。

3.“租金”指甲方向乙方出租厂房所收取的费用，具体金额和支付方式详见本合同价格与支付条件条款。

4.“不可抗力”指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括自然灾害、政府行为、社会异常状态等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按合同约定向乙方收取租金。

（2）甲方应保证厂房符合出租条件，确保厂房在租赁期间的基本使用功能。

（3）甲方有义务在租赁期内对厂房进行必要的维修，确保乙方正常使用。

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方使用厂房的方式不得违反合同约定及法律法规。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内按合同约定使用厂房进行生产或经营活动。

（2）乙方应按时足额支付租金给甲方，不得无故拖欠。

（3）乙方应合理使用厂房及其附属设施，爱护公共财产，不得私自拆改或损坏。

（4）乙方在租赁期满后，应将厂房及其附属设施恢复原状，如有损坏，应按甲方的要求进行修复或赔偿。

（5）乙方应遵守国家法律法规，不得在厂房内从事违法经营活动。

（6）乙方在租赁期间，如需对厂房进行改造或增加附属设施，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

（7）乙方在租赁期内应负责厂房内部的安全管理，确保生产或经营活动的安全进行。

第四条价格与支付条件

1.厂房租赁价格为人民币__________元/平方米/月，租赁总面积为__________平方米，租赁期间租金总计为人民币__________元。

2.乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：__________

账号：______________

开户行：__________

3.若乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金，滞纳金不超过应付租金的__________%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.双方如需续约，应在本合同到期前__________个月提出，并签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供符合出租条件的厂房，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方在__________日内整改，并有权要求赔偿因此造成的