非遗传承人工作室装修合同（传统风格版）.docxVIP

合同编号：__________

第一章合同当事人

1.1甲方（委托方）

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3注册地址：__________

1.1.4联系地址：__________

1.1.5联系电话：__________

1.1.6传真号码：__________

1.1.7电子邮箱：__________

1.2乙方（承包方）

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3注册地址：__________

1.2.4联系地址：__________

1.2.5联系电话：__________

1.2.6传真号码：__________

1.2.7电子邮箱：__________

第二章工程概况

2.1工程名称：非遗传承人工作室装修工程（传统风格）

2.2工程地点：__________

2.3工程性质：__________

2.4工程规模：__________

2.5工程内容

一、五种特殊应用场景及条款修正

1.1文物保护建筑改造场景

应用描述：当非遗传承人工作室设立在文物保护单位或历史建筑内时，需要特别考虑文物保护法规的约束。

需重点关注条款：

第二章工程概况中应增加文物保护等级和文物主管部门批准文件编号

第五章工程质量与验收需增加文物保护专项验收条款

应补充文物保护保证金条款，金额通常为合同总价的510%

条款修正建议：在2.5工程内容中增加文物保护措施专项方案，并要求乙方具备文物保护工程施工资质。

1.2传统工艺展示空间场景

应用描述：工作室主要用于传统工艺展示和教学，对空间布局、照明、温湿度控制有特殊要求。

需重点关注条款：

2.5工程内容应明确展示区域照明系统、温湿度控制设备、教学演示区域等专项要求

5.1质量标准需增加展示照明标准、文物保护环境标准等专业指标

条款修正建议：增加工艺展示设备安装调试专项条款，明确传统工艺设备的安装要求和验收标准。

1.3多功能复合空间场景

应用描述：工作室集创作、展示、教学、销售等多种功能于一体，空间规划复杂。

需重点关注条款：

2.4工程规模应详细说明各功能区域的面积分配

3.2价款构成需增加功能分区隔断、多功能设备等费用项目

条款修正建议：在第四章工程期限中增加分阶段交付条款，允许各功能区域分期完工交付使用。

1.4乡村传统建筑场景

应用描述：工作室位于乡村地区，采用传统建筑工艺和材料，面临施工条件限制。

需重点关注条款：

6.1材料采购应明确本地传统材料的采购比例和质量要求

4.3总工期需考虑传统工艺施工时间和乡村气候因素

条款修正建议：增加传统工艺师傅聘用条款，明确传统工艺技师的资质要求和薪酬标准。

1.5国际文化交流展示场景

应用描述：工作室承担国际文化交流功能，需满足国际展示标准和多语言服务需求。

需重点关注条款：

2.5工程内容应增加国际展示设备、多语言导览系统等要求

5.2验收程序需增加国际标准符合性验收

条款修正建议：补充国际文化交流设施专项条款，明确相关设备的安装调试和验收标准。

二、实际操作中的问题及解决方案

2.1传统材料供应问题

常见问题：传统工艺材料稀缺，价格波动大，质量参差不齐。

解决方案：

建立传统材料供应商名录，提前锁定材料来源

在合同中设置材料价格调整机制，允许在材料价格波动超过15%时调整合同价款

要求乙方提供材料样品封存，作为验收依据

2.2工艺师傅协调问题

常见问题：传统工艺师傅稀缺，工期安排困难，工艺标准不统一。

解决方案：

提前36个月预约关键工艺师傅

在合同中明确传统工艺标准图集，作为验收依据

建立工艺师傅奖惩机制，确保工期和质量

2.3文物保护审批问题

常见问题：文物保护审批程序复杂，审批周期长，影响工程进度。

解决方案：

合同签订前完成所有必要的文物保护审批

在合同中设置审批延误免责条款

建立文物保护联络人制度，指定专人负责审批事宜

2.4传统工艺与现代标准冲突问题

常见问题：传统工艺做法与现代建筑安全标准存在冲突。

解决方案：

聘请传统工艺与现代标准融合专家进行技术论证

在保证安全的前提下，尽可能保留传统工艺特色

建立传统工艺豁免申请机制，对特殊工艺做法申请标准豁免

2.5工程变更管理问题

常见问题：传统工艺装修过程中经常出现设计变更，影响工期和造价。

解决方案：

建立分级变更管理制度，明确不同级别变更的审批权限

设置变更价款计算公式，避免争议

要求乙方提供传统工艺变更影响评估报告

三、合同所需详细附件清单

3.1技术类附件

传统工艺设计图纸及说明

传统材料样品清单及封样记录

传统工艺施工标准图集

文物保护专项方案