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房地产经纪人考试《专业基础》试题及答案(新版)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.房地产经纪服务合同中，委托人提供虚假信息导致合同解除，下列哪项责任应由委托人承担？()

A.退还佣金

B.支付违约金

C.赔偿经纪机构损失

D.以上都包括

2.房地产经纪机构在开展业务时，以下哪项行为是不合法的？()

A.诚信经营，公平竞争

B.采取不正当手段排挤竞争对手

C.提供真实、准确、完整的房地产信息

D.尊重客户隐私

3.房地产经纪人执业资格考试的科目包括哪些？()

A.专业基础、专业实务、法律法规

B.专业基础、市场营销、客户服务

C.法律法规、房地产经纪实务、房地产金融

D.房地产法律法规、房地产经纪业务、房地产估价

4.房地产经纪服务合同中，以下哪项内容是必须的？()

A.房地产经纪服务内容

B.服务费用及支付方式

C.房地产经纪服务期限

D.以上都是

5.房地产经纪人执业资格考试报名条件中，以下哪项是不符合的？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有高中及以上学历

C.房地产经纪人执业资格考试合格

D.在房地产经纪机构从事经纪业务1年以上

6.房地产经纪服务合同中，关于保密条款，以下哪项说法是正确的？()

A.房地产经纪机构无权要求委托人保密

B.房地产经纪机构只能在合同约定范围内保密

C.房地产经纪机构有义务对委托人信息保密，但无权要求委托人保密

D.以上都不正确

7.房地产经纪人执业资格考试合格后，领取执业资格证书需要满足哪些条件？()

A.考试合格，成绩合格

B.通过考试，取得考试成绩合格证明

C.在考试合格后1年内申请，并提交相关材料

D.以上都是

8.房地产经纪机构在代理销售商品房时，以下哪项行为是合法的？()

A.收取高于市场价的佣金

B.采取不正当手段进行宣传

C.公平、公开、公正地代理销售

D.与开发商约定不向消费者提供真实信息

9.房地产经纪人在服务过程中，以下哪项行为是不符合职业道德的？()

A.保持专业、诚信的态度

B.误导消费者，提供虚假信息

C.尊重客户隐私，保守客户秘密

D.积极沟通，提供优质服务

二、多选题(共5题)

10.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，以下哪些行为是合规的？()

A.明确告知委托人服务内容、费用及支付方式

B.要求委托人提供虚假信息

C.确保合同内容真实、完整、合法

D.与委托人协商确定服务期限

11.房地产经纪人执业资格考试报名需要准备哪些材料？()

A.身份证明

B.学历证明

C.工作证明

D.房地产经纪相关证书

12.房地产经纪服务合同终止后，以下哪些情况可能导致合同纠纷？()

A.房地产经纪机构未按时完成服务

B.委托人未支付服务费用

C.房地产经纪机构泄露委托人隐私

D.房地产经纪机构擅自改变服务内容

13.房地产经纪人在执业活动中，应遵守哪些职业道德规范？()

A.诚实守信，保持专业素养

B.尊重客户隐私，保守商业秘密

C.公平竞争，反对不正当竞争行为

D.遵守法律法规，履行社会责任

14.房地产经纪机构在提供房地产信息时，应遵循哪些原则？()

A.真实性原则

B.完整性原则

C.及时性原则

D.可靠性原则

三、填空题(共5题)

15.房地产经纪人执业资格考试分为三个科目，分别是《专业基础》、《专业实务》和《法律法规》。

16.房地产经纪服务合同是房地产经纪机构和委托人之间签订的，用以明确双方权利义务的协议。

17.房地产经纪机构在开展业务时，必须遵守《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规。

18.房地产经纪人在执业活动中，应遵循诚信、公正、公平、公开的原则。

19.房地产经纪人执业资格证书是房地产经纪人取得执业资格的凭证，是其在房地产经纪活动中执业的有效证明。

四、判断题(共5题)

20.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，可以不告知委托人服务费用及支付方式。()

A.正确B.错误

21.房地产经纪人执业资格考试合格后，可以立即领取执业资格证书。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪机构在代理销售商品房时，可以与开发商约定不向消费者提供真实信息。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人在服务过程中，泄露客户隐私是不违反职业道德的行为。()

A.正确