呼伦贝尔市审计局物业管理服务定点服务采购合同.PDFVIP

呼呼伦伦贝贝尔尔市市政政府府采采购购物物业业管管理理采采购购合合同同

合同名称：呼伦贝尔市审计局物业管理服务定点服务采购合同

合同编号：NMGZFCG-HT-2023-463411

采购计划备案书/准书编号：呼财购备字[2023]02611号

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物物业业管管理理采采购购合合同同

合同编号：NMGZFCG-HT-2023-463411

采购人（甲方）：呼伦贝尔市审计局

供应商（乙方）：呼伦贝尔城市建设投资（集团）物业服务有限责任公司

合同签订地点：呼伦贝尔市

为了保护甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，并严格遵循协

议供货项目谈判文件、竞标文件、采购结果公告中的相关规定，由采购人与供应商签订本政府采购合同，并共同遵守。

一一、、采采购购合合同同项项目目付付款款方方式式

国库集中支付

二二、、物物业业管管理理基基本本情情况况

物业名称：呼伦贝尔市审计局物业管理服务_

物业类型：办公楼_

位置：呼伦贝尔市中心城新区友好五街与友好六街之间，滨河路东侧

建筑面积：：13165.99平方米平方米

三三、、服服务务内内容容、、单单价价、、金金额额

产产品品名名称称技技术术规规格格备备注注数数量量单单价价（（元元））金金额额（（元元））

呼伦贝尔市审计局办公楼内容和标准一、委托范

围内楼宇日常养护维修物业基本情况物业类

型：办公楼建筑面积：13165.99平方米服务期

限：2023年8月1日—2024年7月31日坐落位

置：呼伦贝尔市中心城新区友好五街与友好六街

之间，滨河路东侧。人员需求：10人（经理1

人，客服1人、保洁5人、保安3人）（一）服务

内容楼宇日常养护维修是指保持委托区域办公楼

及办公室、楼内院落及附属公共区域、卫生间、

地下车库、走廊、屋面、外墙立面等的原有完好

等级和正常使用，进行日常养护和及时修复小损

小坏等维护管理工作。（二）服务要求及标准

1、确保房屋的完好等级和正常使用；2、要爱

护办公楼内的设施，未经甲方批准，不得对办公

楼结构、设施等进行改动；（三）服务要求及标

准1、加强值班，泵房24小时值班，并且每班值

班人员不少于1人，坚守岗位，做好日常检查，

保证给排水系统正常运行使用；2、委托区域室

内外给排水系统的设备设施，如水泵、水箱、气

压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管

件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、

水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常使

用进行日常养护；3、定期对水箱进行清洗消

毒，保证水箱清洁卫生，建立正常供水管理制

度，保证水质符合国家标准；4、定期对排水管

道、化粪池、隔油池进行清理疏通、养护、清除

污垢，加强巡视检查，防止跑、冒、滴、漏，保

证设备、设施完好；5、加强巡视检查，对救火

用的消防设备出现故障时立即进行抢修，同时禁

止使用消防水喉做其他用途；6、保持室内外排

水系统通畅；7、设备出现故障时，维修人员应

在10分钟内到达现场，维修合格率达100%，一

般性故障排除不过夜，特殊情况向甲方汇报；

8、做好节约用水工作。三、供电系统运行管理

（一）服务内容供电设备管理维护是指为保证委

托区域供电系统正常运行对高、低压电器设备、

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电线电缆、电气照明装置等设备进行日常管理和

维护