施工合同原材料调差(3篇).docxVIP

第1篇

一、引言

在施工合同执行过程中，由于市场行情波动、政策调整等原因，原材料价格可能会发生变动，这直接影响到工程成本和合同双方的利益。为了合理规避风险，保障合同双方的合法权益，本施工合同特设立原材料调差条款，对原材料价格变动进行约定。

二、调差原则

1.公平合理：调差原则应遵循公平、合理、透明的原则，确保合同双方在价格变动面前处于平等地位。

2.及时调整：在原材料价格发生变动时，应及时调整合同价格，避免造成合同双方的经济损失。

3.合规合法：调差行为应符合国家相关法律法规和政策要求。

三、调差范围

1.主要原材料：包括钢筋、水泥、砂石、木材、钢材等。

2.辅助材料：包括油漆、涂料、保温材料等。

四、调差方式

1.市场价格法：以市场价格作为调差依据，按合同约定的时间节点，对原材料价格进行监测，以市场价格变动幅度作为调差依据。

2.工程预算价格法：以工程预算价格作为调差依据，按合同约定的时间节点，对原材料价格进行监测，以工程预算价格变动幅度作为调差依据。

五、调差程序

1.监测：合同双方应指定专人负责原材料价格的监测，确保数据的准确性。

2.提交：在市场价格发生变动时，一方应及时向另一方提交调差申请，并附上相关证明材料。

3.审核与确认：另一方在收到调差申请后，应在约定的时间内进行审核，确认调差申请的合理性。

4.调整：经双方确认后，根据调差原则和方式，对合同价格进行调整。

六、调差期限

1.合同签订后，自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.调差周期：根据原材料价格波动情况，合同双方可约定调差周期，如每月、每季度或每年。

七、违约责任

1.若一方未按约定履行调差义务，导致另一方遭受经济损失，应承担相应的违约责任。

2.若一方提供虚假调差申请，造成另一方经济损失，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.合同双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本调差条款为本施工合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。

2.本调差条款未尽事宜，可由合同双方另行协商解决。

本施工合同原材料调差条款自合同签订之日起生效。

【签署】

甲方（施工单位）：____________________

乙方（建设单位）：____________________

签订日期：____________________

注：本调差条款仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。

第2篇

一、引言

在施工过程中，由于市场行情波动、运输费用变化、原材料价格波动等因素，原合同中约定的原材料价格可能会与实际采购价格存在差异。为了保证施工合同的公平性和合理性，我国《建设工程施工合同条例》规定了原材料调差条款。本文将围绕施工合同原材料调差进行阐述。

二、原材料调差的概念及原则

1.概念：原材料调差是指在施工过程中，由于市场行情、运输费用、原材料价格等因素变化，导致实际采购价格与合同约定价格存在差异，根据合同约定对原材料价格进行调整。

2.原则：

（1）公平合理：原材料调差应以公平合理为原则，确保合同双方的利益。

（2）及时性：原材料调差应在合同约定的期限内完成，以保证施工进度不受影响。

（3）透明度：原材料调差的过程应公开透明，双方应共同参与，确保调差结果的公正性。

三、原材料调差的方法及计算

1.方法：

（1）直接调差法：根据合同约定的调差公式，直接计算原材料价格差异。

（2）市场比价法：以市场同类原材料价格为依据，计算原材料价格差异。

2.计算公式：

（1）直接调差法：

调差金额=实际采购价格-合同约定价格

（2）市场比价法：

调差金额=（市场同类原材料价格-合同约定价格）×实际采购数量

四、原材料调差的处理流程

1.发生原材料价格波动时，施工方应及时收集相关证据，包括市场行情、运输费用、原材料价格等。

2.施工方将收集到的证据提交给监理方和业主方，并说明原材料价格波动的具体情况。

3.监理方和业主方对施工方提交的证据进行审核，确认原材料价格波动的原因。

4.合同双方根据合同约定，共同商定原材料调差方案。

5.施工方按照调差方案进行原材料采购，并提交调差申请。

6.监理方和业主方对调差申请进行审核，确认调差金额。

7.合同双方按照审核通过的调差金额，调整合同价款。

五、结语

原材料调差是施工合同中一项重要的条款，对合同双方的权益具有重要影响。在实际施工过程中，合同双方应充分了解原材料调差的相关规定，合理处理调差问题，确保施工项目的顺利进行。

第3篇

一、协议背景

鉴于我国建筑材料价格波动较大，为保障施工项目的顺利进行，确保合同双方的合法权益，特就施工合同中原材料价格调整事宜达成如下协议。

二、调差原则

1.市场